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France › Nancy › Pépinière Vieille Ville › Rue Callot › n° 11

11 Rue Callot, Nancy

Vendu 84 700 € (1 882 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 5400027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 806 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Callot2 585 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Pépinière Vieille Ville2 405 €/m² 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Nancy2 486 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 1 213 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0254 + BY0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 882 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Callot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 451 € À 2 254 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 700 €1 882 €/m² 1 882 €
05/11/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 000 €2 254 €/m² 2 254 €
06/02/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 200 €1 451 €/m² 1 451 €
15/07/2015 n° 11 · Appartement 15/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Callot, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−12 %2 278 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2022n° 3−30 %1 813 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2024
n° 11VOUS ÊTES ICI1 806 €/m²4 ventes · dernière 2024
RUE CALLOTMÉDIANE DE LA RUE 2 585 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−9 %2 341 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025n° 6−34 %1 715 €/m²Appt 170 m² · 10 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 441 € 9 091 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE LAFAYETTE 17 m² 85 000 € 5 000 €
18 RUE GUSTAVE SIMON 65 m² 176 020 € 2 708 €
16 RUE DES MARECHAUX 40 m² 100 600 € 2 515 €
6 RUE CALLOT 170 m² 465 460 € 2 738 €
3 RUE CALLOT 96 m² 180 000 € 1 875 €
3 RUE CALLOT 96 m² 304 992 € 3 177 €
35 RUE DES MARECHAUX 58 m² 149 176 € 2 572 €
35 RUE DES MARECHAUX 63 m² 139 986 € 2 222 €
22 RUE GUSTAVE SIMON 59 m² 85 019 € 1 441 €
22 RUE GUSTAVE SIMON 18 m² 66 996 € 3 722 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 441 € à 9 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Callot
Fourchette courante2 265 – 2 620 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Callot ↗
Pépinière Vieille Ville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-3 %
Voir Pépinière Vieille Ville ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+30 %
Rendement brut5.2 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
529 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Callot29 ventes depuis 2014 · 2 585 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPépinière Vieille Ville470 ventes · 2 405 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Callot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Callot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, appartement de 45 m² à 84 700 €, soit 1 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Callot ?

Non : 1 882 €/m² contre 2 585 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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