France › Nancy › Pépinière Vieille Ville › Rue Callot › n° 6

6 Rue Callot, Nancy

Vendu 465 500 € (2 738 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 540006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 701 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Callot2 585 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Pépinière Vieille Ville2 405 €/m² 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Nancy2 478 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 1 204 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0395

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS13

Dernière vente : 2 738 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Callot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 219 € À 2 738 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/10/2022 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 465 500 €2 738 €/m² 2 738 €

18/05/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 320 000 €2 388 €/m² 2 388 €

22/01/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 22/01/2018 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 325 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/09/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/09/2017 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 195 000 €1 455 €/m² 1 455 €

19/05/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 19/05/2017 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 420 000 €1 527 €/m² 1 527 €

02/05/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/05/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

11/04/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/04/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €

10/04/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 10/04/2017 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 206 000 €1 219 €/m² 1 219 €

25/08/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/08/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 29 000 €1 933 €/m² 1 933 €

21/10/2015 n° 6 · Appartement · 5 p. 21/10/2015 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 330 000 €1 701 €/m² 1 701 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Callot, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %2 278 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2022 n° 3−30 %1 813 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2024 n° 11−29 %1 844 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2024

RUE CALLOTMÉDIANE DE LA RUE 2 585 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %2 341 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 701 €/m²10 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 875 € 9 091 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 738 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE CALLOT 53 m² 137 005 € 2 585 €

2 RUE CALLOT 40 m² 99 320 € 2 483 €

3 RUE CALLOT 96 m² 304 992 € 3 177 €

3 RUE CALLOT 96 m² 180 000 € 1 875 €

1 RUE CALLOT 54 m² 150 282 € 2 783 €

1 RUE CALLOT 64 m² 340 032 € 5 313 €

3 RUE DU MAURE QUI TROMPE 95 m² 229 995 € 2 421 €

16 RUE DES MARECHAUX 40 m² 100 600 € 2 515 €

11 RUE CALLOT 63 m² 142 002 € 2 254 €

11 RUE CALLOT 45 m² 84 690 € 1 882 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 9 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Callot

Fourchette courante2 265 – 2 620 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Pépinière Vieille Ville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-3 %

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Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+30 %

Rendement brut6.7 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 466 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 997 €

170 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Callot29 ventes depuis 2014 · 2 585 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPépinière Vieille Ville470 ventes · 2 405 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Callot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Callot a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2022, appartement de 170 m² à 465 500 €, soit 2 738 €/m².

Est-ce cher pour Rue Callot ?

Oui : 2 738 €/m² contre 2 585 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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