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France › Nancy › Albert Ier Verdun Isabey › Rue Albin Haller › n° 10

10 Rue Albin Haller, Nancy

Vendu 282 024 € (3 711 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5400017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Albin Haller, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 711 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Albin Haller3 172 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +67 %Albert Ier Verdun Isabey2 222 €/m² 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +70 %Nancy2 187 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 1 129 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 711 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rue Albin Haller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 576 € À 3 868 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 282 024 €3 711 €/m² 3 711 €
09/12/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 500 €3 720 €/m² 3 720 €
14/10/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 000 €3 576 €/m² 3 576 €
27/12/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 294 000 €3 868 €/m² 3 868 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Albin Haller, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−14 %2 741 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2020
RUE ALBIN HALLERMÉDIANE DE LA RUE 3 172 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−29 %2 243 €/m²Appt 160 m² · 2 ventes · 2025n° 4−34 %2 102 €/m²Appt 110 m² · 11 ventes · 2023
n° 10VOUS ÊTES ICI3 711 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 12+5 %3 333 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2025n° 14−5 %3 011 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2026n° 30+2 %3 243 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 34−33 %2 140 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 233 € 4 138 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 711 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE ALBIN HALLER 88 m² 209 792 € 2 384 €
4 RUE ALBIN HALLER 101 m² 265 024 € 2 624 €
4 RUE ALBIN HALLER 110 m² 261 470 € 2 377 €
5 RUE DU DOCTEUR BLEICHER 115 m² 399 625 € 3 475 €
5 RUE DU DOCTEUR BLEICHER 117 m² 330 057 € 2 821 €
76 AV DE LA LIBERATION 67 m² 181 972 € 2 716 €
76 AV DE LA LIBERATION 60 m² 127 020 € 2 117 €
2 RUE ALBIN HALLER 160 m² 340 320 € 2 127 €
82 AV DE LA LIBERATION 58 m² 111 012 € 1 914 €
9 RUE DU DOCTEUR BLEICHER 73 m² 90 009 € 1 233 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 233 € à 4 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albin Haller
Fourchette courante2 594 – 3 588 €/m²
vs commune+47 %
Dernière vente2026
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Albert Ier Verdun Isabey
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+2 %
Voir Albert Ier Verdun Isabey ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+15 %
Rendement brut5.9 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 282 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Albin Haller26 ventes depuis 2014 · 3 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbert Ier Verdun Isabey941 ventes · 2 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Albin Haller à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Albin Haller a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2023, appartement de 76 m² à 282 024 €, soit 3 711 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albin Haller ?

Oui : 3 711 €/m² contre 3 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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