France › Nancy › Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté › Impasse du Cdt Igier › n° 9001

9001 Impasse du Cdt Igier, Nancy

Vendu 103 100 € (1 473 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 540004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90011 243 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Impasse du Cdt Igier1 532 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté1 583 €/m² 64 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Nancy2 102 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 532 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0339

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX6

LOGEMENTS27

Dernière vente : 1 473 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Impasse du Cdt Igier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 723 € À 1 578 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/08/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 20/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 100 €1 473 €/m² 1 473 €

16/06/2025 n° 9001 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €

07/04/2022 n° 9001 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 700 €1 539 €/m² 1 539 €

14/05/2021 n° 9001 · Appartement · 3 p. 14/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 425 €1 578 €/m² 1 578 €

03/07/2020 n° 9001 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

24/05/2019 n° 9001 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 600 €723 €/m² 723 €

13/12/2018 n° 9001 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 500 €974 €/m² 974 €

17/09/2018 n° 9001 · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/06/2018 n° 9001 · Appartement · 4 p. 19/06/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 64 000 €744 €/m² 744 €

15/05/2018 n° 9001 · Appartement · 2 p. 15/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 46 000 €1 045 €/m² 1 045 €

26/06/2017 n° 9001 · Appartement · 1 p. 26/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 33 000 €971 €/m² 971 €

01/09/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 01/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

30/05/2016 n° 9001 · Appartement · 4 p. 30/05/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 71 500 €831 €/m² 831 €

11/02/2016 n° 9001 · Appartement · 2 p. 11/02/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 47 000 €825 €/m² 825 €

13/08/2014 n° 9001 · Appartement · 1 p. 13/08/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 34 500 €1 327 €/m² 1 327 €

03/04/2014 n° 9001 · Appartement · 1 p. 03/04/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 32 900 €1 265 €/m² 1 265 €

28/02/2014 n° 9001 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 421 € 4 319 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 473 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 IMP DU CDT IGIER 57 m² 86 982 € 1 526 €

9001 IMP DU CDT IGIER 70 m² 110 460 € 1 578 €

9001 IMP DU CDT IGIER 44 m² 67 716 € 1 539 €

9001 IMP DU CDT IGIER 70 m² 103 110 € 1 473 €

37 RUE JOSEPH MOUGIN 55 m² 89 485 € 1 627 €

37 RUE JOSEPH MOUGIN 55 m² 88 990 € 1 618 €

78 RUE JOSEPH MOUGIN 47 m² 202 993 € 4 319 €

31 RUE JOSEPH MOUGIN 75 m² 230 025 € 3 067 €

31 RUE JOSEPH MOUGIN 98 m² 215 012 € 2 194 €

31 RUE JOSEPH MOUGIN 52 m² 144 456 € 2 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 421 € à 4 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse du Commandant Igier

Ventes sur la voie0

Voir Impasse du Commandant Igier ↗

Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté

Tendance 3 ans—

Dans la commune39ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-25 %

Voir Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+10 %

Rendement brut6.3 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 103 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

822 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUEImpasse du Cdt Igier17 ventes depuis 2014 · 1 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté64 ventes · 1 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Impasse du Cdt Igier à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 532 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Impasse du Cdt Igier a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2025, appartement de 70 m² à 103 100 €, soit 1 473 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Cdt Igier ?

Non : 1 473 €/m² contre 1 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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