France › Nancy › Haussonville › Avenue General Mangin › n° 57

57 Avenue General Mangin, Nancy

Vendu 131 600 € (1 994 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 5400031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 227 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue General Mangin1 524 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Haussonville1 814 €/m² 231 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Nancy1 732 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 673 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0397

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 994 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Avenue General Mangin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 045 € À 1 994 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/07/2024 n° 57 · Appartement · 4 p. 12/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 600 €1 994 €/m² 1 994 €

15/06/2023 n° 57 · Appartement · 4 p. 15/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

03/09/2019 n° 57 · Appartement · 4 p. 03/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

20/08/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 109 000 €1 879 €/m² 1 879 €

22/11/2018 n° 57 · Appartement · 2 p. 22/11/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

19/10/2018 n° 57 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

01/08/2018 n° 57 · Appartement · 4 p. 01/08/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 66 600 €1 148 €/m² 1 148 €

09/03/2018 n° 57 · Appartement · 4 p. 09/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

05/08/2015 n° 57 · Appartement · 3 p. 05/08/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €

20/06/2014 n° 57 · Appartement · 4 p. 20/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 000 €1 227 €/m² 1 227 €

14/02/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue General Mangin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49−26 %1 125 €/m²Maison 72 m² · vendu 2014 n° 55+4 %1 588 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2022

n° 57VOUS ÊTES ICI1 227 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 61−18 %1 249 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2026 n° 63+4 %1 591 €/m²Appt 78 m² · 11 ventes · 2022

AVENUE GENERAL MANGINMÉDIANE DE LA RUE 1 524 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

985 € 2 969 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 994 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 AV GENERAL MANGIN 69 m² 75 072 € 1 088 €

55 AV GENERAL MANGIN 62 m² 76 074 € 1 227 €

55 AV GENERAL MANGIN 40 m² 77 520 € 1 938 €

15 RUE GENERAL GOURAUD 59 m² 120 478 € 2 042 €

15 RUE GENERAL GOURAUD 51 m² 95 013 € 1 863 €

13 RUE GENERAL GOURAUD 65 m² 150 020 € 2 308 €

13 RUE GENERAL GOURAUD 65 m² 74 425 € 1 145 €

63 AV GENERAL MANGIN 103 m² 156 972 € 1 524 €

63 AV GENERAL MANGIN 78 m² 163 020 € 2 090 €

11 RUE GENERAL GOURAUD 48 m² 117 024 € 2 438 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 985 € à 2 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Général Mangin

Fourchette courante1 730 – 2 505 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Général Mangin ↗

Haussonville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune37ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+5 %

Voir Haussonville ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département-9 %

Rendement brut7.6 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

775 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEAvenue General Mangin32 ventes depuis 2014 · 1 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaussonville231 ventes · 1 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 1 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Avenue General Mangin à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Avenue General Mangin a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2024, appartement de 66 m² à 131 600 €, soit 1 994 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Mangin ?

Oui : 1 994 €/m² contre 1 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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