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France › Muret › Boutbouilhes-Ox › Rue du Comminges › n° 80 A

80 A Rue du Comminges, Muret

Vendu 190 000 € (1 863 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 316003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 80 A1 745 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Comminges1 928 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Boutbouilhes-Ox1 803 €/m² 446 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Muret1 834 €/m² 4 061 ventesPrix à Muret → LA CARTEAutour du n° 80 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DA0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 863 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 A Rue du Comminges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 726 € À 1 863 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2021 n° 80 A · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €
16/04/2021 n° 80 A · Appartement · 4 p. 16/04/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 178 000 €1 745 €/m² 1 745 €
05/03/2021 n° 80 A · Appartement · 4 p. 05/03/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 179 535 €1 726 €/m² 1 726 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Comminges, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 An° 116 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+93 %3 715 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2023n° 9−17 %1 596 €/m²Appt 65 m² · 16 ventes · 2026
RUE DU COMMINGESMÉDIANE DE LA RUE 1 928 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+96 %3 771 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022n° 10−38 %1 203 €/m²Maison 133 m² · vendu 2023n° 22−5 %1 837 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025n° 38 A+113 %4 105 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022
n° 80 AVOUS ÊTES ICI1 745 €/m²3 ventes · dernière 2021
n° 116+13 %2 182 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015n° 140+9 %2 097 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Comminges
Ventes sur la voie3
Voir Rue de Comminges ↗
Boutbouilhes-Ox
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-2 %
Voir Boutbouilhes-Ox ↗
Muret
Tendance 3 ans+4 %
vs département-38 %
Rendement brut7.4 %
Voir Muret ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune68ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 119 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 A ?

LA RUERue du Comminges29 ventes depuis 2014 · 1 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoutbouilhes-Ox446 ventes · 1 803 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMuret4 061 ventes · 1 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Muret → LA CARTEAutour du n° 80 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 A Rue du Comminges à Muret ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 A Rue du Comminges a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, appartement de 102 m² à 190 000 €, soit 1 863 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Comminges ?

Non : 1 863 €/m² contre 1 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Muret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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