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France › Mouvaux › Vauban-100 Maisons-Mairie › Rue Pasteur › n° 35

35 Rue Pasteur, Mouvaux

Vendu 190 000 € (2 135 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 5942023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 135 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Pasteur2 773 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Vauban-100 Maisons-Mairie2 637 €/m² 712 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Mouvaux2 545 €/m² 2 771 ventesPrix à Mouvaux → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 579 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0470
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN72 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 135 €/m² en 2015 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2015 n° 35 · Maison · 4 p. 24/07/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 065 € 4 123 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 135 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE PASTEUR 92 m² 149 960 € 1 630 €
36 RUE PASTEUR 92 m² 104 696 € 1 138 €
34 RUE PASTEUR 100 m² 106 500 € 1 065 €
32 RUE PASTEUR 69 m² 150 972 € 2 188 €
46 RUE PASTEUR 80 m² 227 280 € 2 841 €
25 RUE PASTEUR 99 m² 357 984 € 3 616 €
25 RUE PASTEUR 125 m² 381 000 € 3 048 €
48 RUE PASTEUR 58 m² 172 028 € 2 966 €
22 RUE DE TURENNE 98 m² 234 024 € 2 388 €
23 RUE PASTEUR 116 m² 394 980 € 3 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 4 123 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 091 – 2 852 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Vauban-100 Maisons-Mairie
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+4 %
Voir Vauban-100 Maisons-Mairie ↗
Mouvaux
Tendance 3 ans-1 %
vs département+34 %
Rendement brut6.1 %
Voir Mouvaux ↗
Nord
Rang de la commune14ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 149 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Pasteur74 ventes depuis 2014 · 2 773 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban-100 Maisons-Mairie712 ventes · 2 637 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMouvaux2 771 ventes · 2 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mouvaux → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Pasteur à Mouvaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 135 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 579 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2015, maison de 89 m² à 190 000 €, soit 2 135 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 135 €/m² contre 2 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Mouvaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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