France › Mouvaux › Vauban-100 Maisons-Mairie › Rue Pasteur › n° 24

24 Rue Pasteur, Mouvaux

Vendu 245 000 € (2 606 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 594206 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 170 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Pasteur2 773 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Vauban-100 Maisons-Mairie2 637 €/m² 712 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Mouvaux2 562 €/m² 2 771 ventesPrix à Mouvaux → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 564 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0445

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN95 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 606 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 122 € À 2 606 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2024 n° 24 · Maison · 5 p. 25/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

14/02/2020 n° 24 · Maison · 5 p. 14/02/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 207 000 €2 202 €/m² 2 202 €

13/06/2017 n° 24 · Maison · 5 p. 13/06/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 204 000 €2 170 €/m² 2 170 €

28/12/2015 n° 24 · Maison · 5 p. 28/12/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 500 €1 122 €/m² 1 122 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Pasteur, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−6 %2 595 €/m²Maison 116 m² · 3 ventes · 2023 n° 25+10 %3 048 €/m²Maison 125 m² · 3 ventes · 2025 n° 33−42 %1 600 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 35−23 %2 135 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 773 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−13 %2 418 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2019 n° 14+8 %2 993 €/m²Maison 134 m² · 3 ventes · 2025 n° 18−31 %1 908 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2019 n° 20−31 %1 912 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2015 n° 22+4 %2 878 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018

n° 24VOUS ÊTES ICI2 170 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 32−21 %2 188 €/m²Maison 69 m² · vendu 2023 n° 34−48 %1 453 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 36−50 %1 384 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 065 € 4 080 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 606 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE PASTEUR 69 m² 150 972 € 2 188 €

14 RUE PASTEUR 134 m² 401 062 € 2 993 €

23 RUE PASTEUR 116 m² 394 980 € 3 405 €

25 RUE PASTEUR 99 m² 357 984 € 3 616 €

25 RUE PASTEUR 125 m² 381 000 € 3 048 €

34 RUE PASTEUR 100 m² 106 500 € 1 065 €

36 RUE PASTEUR 92 m² 149 960 € 1 630 €

36 RUE PASTEUR 92 m² 104 696 € 1 138 €

22 RUE DE TURENNE 98 m² 234 024 € 2 388 €

46 RUE PASTEUR 80 m² 227 280 € 2 841 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 4 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 091 – 2 852 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Vauban-100 Maisons-Mairie

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+3 %

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Mouvaux

Tendance 3 ans-1 %

vs département+35 %

Rendement brut5.9 %

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Nord

Rang de la commune14ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 214 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Pasteur74 ventes depuis 2014 · 2 773 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban-100 Maisons-Mairie712 ventes · 2 637 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMouvaux2 771 ventes · 2 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mouvaux → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Pasteur à Mouvaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 564 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2024, maison de 94 m² à 245 000 €, soit 2 606 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 606 €/m² contre 2 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Mouvaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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