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France › Morlaix › Centre Ville › Rue Basse › n° 14

14 Rue Basse, Morlaix

Vendu 215 000 € (863 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2960026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14863 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Basse1 163 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre Ville1 100 €/m² 1 185 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Morlaix1 667 €/m² 3 395 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 503 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 863 €/m² en 2020 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2020 n° 14 · Appartement 30/12/2020 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 215 000 €863 €/m² 863 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
466 € 3 186 € ▲ VENTE 2020 ICI · 863 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE BASSE 194 m² 186 046 € 959 €
16 RUE HAUTE 88 m² 140 008 € 1 591 €
19 RUE BASSE 98 m² 196 980 € 2 010 €
7 RUE BASSE 150 m² 269 250 € 1 795 €
23 RUE BASSE 53 m² 40 015 € 755 €
23 RUE BASSE 84 m² 134 400 € 1 600 €
27 RUE BASSE 44 m² 67 584 € 1 536 €
9 VEN AUX ARCHERS 45 m² 80 010 € 1 778 €
9 VEN AUX ARCHERS 42 m² 76 986 € 1 833 €
11 VEN AUX ARCHERS 33 m² 35 013 € 1 061 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 466 € à 3 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Fourchette courante1 308 – 2 110 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Basse ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-34 %
Voir Centre Ville ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+22 %
vs département-19 %
Rendement brut10.6 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune55ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,5 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 419 €
249 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Basse37 ventes depuis 2014 · 1 163 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 185 ventes · 1 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 395 ventes · 1 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Basse à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2020, appartement de 249 m² à 215 000 €, soit 863 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 863 €/m² contre 1 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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