France › Morlaix › Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues › Kersaint Gilly › n° 9

9 Kersaint Gilly, Morlaix

Vendu 84 000 € (1 273 €/m²) en 2025 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 296007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9712 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Kersaint Gilly1 186 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues885 €/m² 751 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Morlaix1 451 €/m² 3 395 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 254 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS70

Dernière vente : 1 273 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Kersaint Gilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 442 € À 1 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 58 000 €879 €/m² 879 €

23/08/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

30/07/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 930 €1 408 €/m² 1 408 €

27/08/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

31/07/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/07/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 900 €998 €/m² 998 €

02/06/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 388 €1 203 €/m² 1 203 €

24/01/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

04/02/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 500 €1 115 €/m² 1 115 €

13/08/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 47 000 €712 €/m² 712 €

08/01/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

30/12/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 800 €1 042 €/m² 1 042 €

14/08/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 52 500 €795 €/m² 795 €

16/06/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 16/06/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 77 038 €1 000 €/m² 1 000 €

04/05/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 32 000 €571 €/m² 571 €

25/03/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 000 €940 €/m² 940 €

28/02/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

28/01/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 42 000 €627 €/m² 627 €

23/01/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

16/12/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €

09/08/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 41 000 €621 €/m² 621 €

27/06/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 48 500 €746 €/m² 746 €

26/06/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 47 000 €712 €/m² 712 €

25/05/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 43 000 €662 €/m² 662 €

27/03/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 58 000 €866 €/m² 866 €

12/01/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 12/01/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 34 000 €442 €/m² 442 €

04/01/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

31/10/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

04/10/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

17/08/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 17/08/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 33 000 €500 €/m² 500 €

29/12/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 29/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 53 590 €696 €/m² 696 €

06/06/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

27/12/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 48 000 €706 €/m² 706 €

02/07/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 56 000 €836 €/m² 836 €

16/02/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 42 000 €646 €/m² 646 €

31/12/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 44 000 €667 €/m² 667 €

12/12/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 33 000 €508 €/m² 508 €

08/10/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 37 300 €565 €/m² 565 €

03/09/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 800 €618 €/m² 618 €

27/03/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 42 000 €636 €/m² 636 €

19/03/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 41 000 €631 €/m² 631 €

24/05/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/05/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

23/01/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

21/01/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44

Kersaint Gilly, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %1 172 €/m²Appt 77 m² · 7 ventes · 2025 n° 3+2 %1 214 €/m²Appt 57 m² · vendu 2021 n° 5−13 %1 026 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2023 n° 7−26 %879 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI712 €/m²44 ventes · dernière 2025

n° 13−68 %385 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021 n° 9001−58 %500 €/m²Maison 32 m² · vendu 2020

KERSAINT GILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 186 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

304 € 3 898 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9005 RUE DE KERSAINT GILLY 48 m² 64 992 € 1 354 €

9005 RUE DE KERSAINT GILLY 65 m² 73 515 € 1 131 €

9005 RUE DE KERSAINT GILLY 48 m² 77 520 € 1 615 €

9005 RUE DE KERSAINT GILLY 65 m² 57 265 € 881 €

9005 RUE DE KERSAINT GILLY 65 m² 85 020 € 1 308 €

9005 RUE DE KERSAINT GILLY 48 m² 63 984 € 1 333 €

9005 RUE DE KERSAINT GILLY 65 m² 101 010 € 1 554 €

9005 RUE DE KERSAINT GILLY 42 m² 65 016 € 1 548 €

65 RUE DES BREBIS 113 m² 293 009 € 2 593 €

56 B RUE DES BREBIS 81 m² 173 016 € 2 136 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 304 € à 3 898 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Kersaint Gilly

Fourchette courante1 138 – 1 601 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Kersaint Gilly ↗

Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues

Tendance 3 ans+29 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-39 %

Voir Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues ↗

Morlaix

Tendance 3 ans+22 %

vs département-30 %

Rendement brut9.1 %

Voir Morlaix ↗

Finistère

Rang de la commune55ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

641 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEKersaint Gilly79 ventes depuis 2014 · 1 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorsmeur- Pors An Trez- Kernegues751 ventes · 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 395 ventes · 1 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Kersaint Gilly à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Kersaint Gilly a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2025, appartement de 66 m² à 84 000 €, soit 1 273 €/m².

Est-ce cher pour Kersaint Gilly ?

Oui : 1 273 €/m² contre 1 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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