France › Morlaix › Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues › Kersaint Gilly › n° 5

5 Kersaint Gilly, Morlaix

Vendu 82 000 € (1 262 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 296006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 026 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Kersaint Gilly1 186 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues885 €/m² 751 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Morlaix1 451 €/m² 3 395 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 254 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS70

Dernière vente : 1 262 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Kersaint Gilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 515 € À 1 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 58 000 €879 €/m² 879 €

23/08/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

30/07/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 930 €1 408 €/m² 1 408 €

27/08/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

31/07/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/07/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 900 €998 €/m² 998 €

02/06/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 388 €1 203 €/m² 1 203 €

24/01/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

17/01/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/03/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 220 €1 048 €/m² 1 048 €

05/11/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

24/09/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

02/06/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 66 700 €1 026 €/m² 1 026 €

22/04/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 880 €875 €/m² 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Kersaint Gilly, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %1 172 €/m²Appt 77 m² · 7 ventes · 2025 n° 3+2 %1 214 €/m²Appt 57 m² · vendu 2021

n° 5VOUS ÊTES ICI1 026 €/m²14 ventes · dernière 2023

n° 7−26 %879 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025 n° 9−39 %729 €/m²Appt 66 m² · 42 ventes · 2025 n° 13−68 %385 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021 n° 9001−58 %500 €/m²Maison 32 m² · vendu 2020

KERSAINT GILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 186 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

304 € 3 898 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 262 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9005 RUE DE KERSAINT GILLY 65 m² 73 515 € 1 131 €

9005 RUE DE KERSAINT GILLY 48 m² 77 520 € 1 615 €

9005 RUE DE KERSAINT GILLY 65 m² 57 265 € 881 €

9005 RUE DE KERSAINT GILLY 65 m² 85 020 € 1 308 €

9005 RUE DE KERSAINT GILLY 48 m² 63 984 € 1 333 €

9005 RUE DE KERSAINT GILLY 48 m² 64 992 € 1 354 €

9005 RUE DE KERSAINT GILLY 42 m² 65 016 € 1 548 €

9005 RUE DE KERSAINT GILLY 65 m² 101 010 € 1 554 €

65 RUE DES BREBIS 113 m² 293 009 € 2 593 €

56 B RUE DES BREBIS 81 m² 173 016 € 2 136 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 304 € à 3 898 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Kersaint Gilly

Fourchette courante1 138 – 1 601 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Kersaint Gilly ↗

Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues

Tendance 3 ans+29 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-39 %

Voir Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues ↗

Morlaix

Tendance 3 ans+22 %

vs département-30 %

Rendement brut9.1 %

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Finistère

Rang de la commune55ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

631 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEKersaint Gilly79 ventes depuis 2014 · 1 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorsmeur- Pors An Trez- Kernegues751 ventes · 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 395 ventes · 1 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Kersaint Gilly à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Kersaint Gilly a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2023, appartement de 65 m² à 82 000 €, soit 1 262 €/m².

Est-ce cher pour Kersaint Gilly ?

Oui : 1 262 €/m² contre 1 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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