CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Morlaix › Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues › Kersaint Gilly › n° 7

7 Kersaint Gilly, Morlaix

Vendu 58 000 € (879 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 2960026 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7879 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Kersaint Gilly1 186 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues885 €/m² 751 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Morlaix1 429 €/m² 3 395 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 239 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS70
Dernière vente : 879 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Kersaint Gilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 879 € À 1 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 58 000 €879 €/m² 879 €
23/08/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €
30/07/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 930 €1 408 €/m² 1 408 €
27/08/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €
31/07/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €
07/07/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 900 €998 €/m² 998 €
02/06/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 388 €1 203 €/m² 1 203 €
24/01/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Kersaint Gilly, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−1 %1 172 €/m²Appt 77 m² · 7 ventes · 2025n° 3+2 %1 214 €/m²Appt 57 m² · vendu 2021n° 5−13 %1 026 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2023
n° 7VOUS ÊTES ICI879 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 9−39 %729 €/m²Appt 66 m² · 42 ventes · 2025n° 13−68 %385 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021n° 9001−58 %500 €/m²Maison 32 m² · vendu 2020
KERSAINT GILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 186 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
304 € 3 898 € ▲ VENTE 2025 ICI · 879 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9005 RUE DE KERSAINT GILLY 65 m² 101 010 € 1 554 €
9005 RUE DE KERSAINT GILLY 48 m² 77 520 € 1 615 €
9005 RUE DE KERSAINT GILLY 65 m² 57 265 € 881 €
9005 RUE DE KERSAINT GILLY 65 m² 85 020 € 1 308 €
9005 RUE DE KERSAINT GILLY 48 m² 63 984 € 1 333 €
9005 RUE DE KERSAINT GILLY 48 m² 64 992 € 1 354 €
9005 RUE DE KERSAINT GILLY 42 m² 65 016 € 1 548 €
9005 RUE DE KERSAINT GILLY 65 m² 73 515 € 1 131 €
65 RUE DES BREBIS 113 m² 293 009 € 2 593 €
56 B RUE DES BREBIS 81 m² 173 016 € 2 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 304 € à 3 898 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kersaint Gilly
Fourchette courante1 138 – 1 601 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Kersaint Gilly ↗
Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues
Tendance 3 ans+29 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-38 %
Voir Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+22 %
vs département-31 %
Rendement brut9.2 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune55ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,3 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
641 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEKersaint Gilly79 ventes depuis 2014 · 1 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorsmeur- Pors An Trez- Kernegues751 ventes · 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 395 ventes · 1 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Kersaint Gilly à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Kersaint Gilly a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 66 m² à 58 000 €, soit 879 €/m².

Est-ce cher pour Kersaint Gilly ?

Non : 879 €/m² contre 1 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien