France › Morienval › Rue St Clement › n° 58

58 Rue St Clement, Morienval

Vendu 137 000 € (1 877 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 6012725 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 877 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue St Clement2 514 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Morienval2 167 €/m² 167 ventesPrix à Morienval → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle ZR0142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN660 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 877 €/m² en 2014 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue St Clement

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/06/2014 n° 58 · Maison · 3 p. 16/06/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 137 000 €1 877 €/m² 1 877 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue St Clement, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−28 %1 802 €/m²Maison 111 m² · vendu 2017 n° 9+0 %2 514 €/m²Appt 218 m² · vendu 2021 n° 13−36 %1 616 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025 n° 21+7 %2 692 €/m²Maison 26 m² · vendu 2018 n° 25+3 %2 586 €/m²Maison 58 m² · 3 ventes · 2024 n° 31−23 %1 939 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019

RUE ST CLEMENTMÉDIANE DE LA RUE 2 514 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−15 %2 127 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016 n° 8−32 %1 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 12+40 %3 519 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019 n° 26+21 %3 038 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020 n° 50+9 %2 736 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021 n° 56−7 %2 349 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2018

n° 58VOUS ÊTES ICI1 877 €/m²1 vente · dernière 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue St Clement →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

668 € 3 247 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 877 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE ST CLEMENT 91 m² 248 976 € 2 736 €

16 RUE MIOTTE 117 m² 140 049 € 1 197 €

25 RUE ST CLEMENT 58 m² 179 974 € 3 103 €

4 RUE DU CLOROY 119 m² 264 180 € 2 220 €

13 RUE ST CLEMENT 99 m² 159 984 € 1 616 €

19 RUE DES ECANGES 117 m² 78 156 € 668 €

6 RUE DES ECANGES 80 m² 232 320 € 2 904 €

6 RUE DES ECANGES 80 m² 252 480 € 3 156 €

16 RUE DES ECANGES 80 m² 233 040 € 2 913 €

16 RUE DES ECANGES 80 m² 235 040 € 2 938 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 668 € à 3 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 521 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint Clement

Fourchette courante1 648 – 2 414 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint Clement ↗

Morienval

Tendance 3 ans-12 %

vs département-3 %

Rendement brut5 %

Voir Morienval ↗

Oise

Rang de la commune210ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

769 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue St Clement19 ventes depuis 2014 · 2 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMorienval167 ventes · 2 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morienval → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue St Clement à Morienval ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue St Clement a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2014, maison de 73 m² à 137 000 €, soit 1 877 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Clement ?

Non : 1 877 €/m² contre 2 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Morienval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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