France › Montpellier › Saint-François › Rue Saint Hubert › n° 6

6 Rue Saint Hubert, Montpellier

Vendu 92 000 € (4 000 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3400017 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Saint Hubert, 34000 Montpelliercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 362 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Saint Hubert3 431 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Saint-François3 182 €/m² 1 235 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Montpellier3 571 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 310 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EV0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 4 000 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Saint Hubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 311 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/11/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/05/2018 n° 6 · Appartement 15/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 144 100 €2 362 €/m² 2 362 €

30/06/2017 n° 6 · Appartement 30/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint Hubert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %3 117 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2025 n° 3−2 %3 354 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2020 n° 5−4 %3 280 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015

RUE SAINT HUBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 431 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−14 %2 964 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2020

n° 6VOUS ÊTES ICI2 362 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 8−19 %2 774 €/m²Appt 155 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 7 882 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE SAINT HUBERT 155 m² 429 970 € 2 774 €

11 RUE FREDERIC PEYSSON 61 m² 274 988 € 4 508 €

1 RUE SAINT HUBERT 63 m² 216 153 € 3 431 €

21 RUE FREDERIC BAZILLE 41 m² 192 946 € 4 706 €

17 RUE FREDERIC BAZILLE 203 m² 1 600 046 € 7 882 €

2 RUE SAINTE CATHERINE 31 m² 70 990 € 2 290 €

3 RUE FREDERIC PEYSSON 96 m² 270 048 € 2 813 €

3 RUE FREDERIC PEYSSON 92 m² 244 996 € 2 663 €

10 RUE ALEXIS ALQUIE 42 m² 143 220 € 3 410 €

14 RUE ALEXIS ALQUIE 140 m² 639 940 € 4 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 7 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Hubert

Ventes sur la voie3

Voir Rue Saint Hubert ↗

Saint-François

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune36ᵉ sur 85 quartiers

vs commune-11 %

Voir Saint-François ↗

Montpellier

Tendance 3 ans+2 %

vs département+8 %

Rendement brut3.9 %

Voir Montpellier ↗

Hérault

Rang de la commune30ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

332 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Saint Hubert15 ventes depuis 2014 · 3 431 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-François1 235 ventes · 3 182 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 3 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Saint Hubert à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 310 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Saint Hubert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2024, appartement de 23 m² à 92 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Hubert ?

Oui : 4 000 €/m² contre 3 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Saint Hubert