France › Montpellier › Bagatelle › Rue Jacques Fouroux › n° 144

144 Rue Jacques Fouroux, Montpellier

Vendu 238 760 € (3 914 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 3400019 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1442 912 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Jacques Fouroux3 279 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Bagatelle3 148 €/m² 2 545 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Montpellier3 267 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 892 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles PB0200 + PB0183

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 3 914 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 Rue Jacques Fouroux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 481 € À 3 914 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/12/2025 n° 144 · Appartement · 3 p. 26/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 238 760 €3 914 €/m² 3 914 €

26/11/2025 n° 144 · Appartement · 4 p. 26/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 253 331 €2 912 €/m² 2 912 €

06/06/2023 n° 144 · Appartement · 3 p. 06/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 700 €2 698 €/m² 2 698 €

26/09/2022 n° 144 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

06/01/2022 n° 144 · Appartement · 3 p. 06/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

08/07/2016 n° 144 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 850 €2 481 €/m² 2 481 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Jacques Fouroux, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 191 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 191−2 %3 199 €/m²Appt 63 m² · 15 ventes · 2025

RUE JACQUES FOUROUXMÉDIANE DE LA RUE 3 279 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 144VOUS ÊTES ICI2 912 €/m²6 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 676 € 5 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 914 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

144 RUE JACQUES FOUROUX 87 m² 253 344 € 2 912 €

144 RUE JACQUES FOUROUX 57 m² 169 974 € 2 982 €

110 RUE ALBERT FERRASSE 44 m² 127 512 € 2 898 €

144 RUE JACQUES FOUROUX 61 m² 200 019 € 3 279 €

110 RUE ALBERT FERRASSE 42 m² 137 298 € 3 269 €

144 RUE JACQUES FOUROUX 64 m² 172 672 € 2 698 €

110 RUE ALBERT FERRASSE 46 m² 151 984 € 3 304 €

110 RUE ALBERT FERRASSE 66 m² 183 018 € 2 773 €

110 RUE ALBERT FERRASSE 67 m² 179 292 € 2 676 €

144 RUE JACQUES FOUROUX 61 m² 238 754 € 3 914 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 676 € à 5 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Fouroux

Fourchette courante2 761 – 3 337 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jacques Fouroux ↗

Bagatelle

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune39ᵉ sur 85 quartiers

vs commune-4 %

Voir Bagatelle ↗

Montpellier

Tendance 3 ans+2 %

vs département-1 %

Rendement brut5.3 %

Voir Montpellier ↗

Hérault

Rang de la commune30ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

881 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 144 ?

LA RUERue Jacques Fouroux21 ventes depuis 2014 · 3 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBagatelle2 545 ventes · 3 148 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 3 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Rue Jacques Fouroux à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 914 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 892 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Rue Jacques Fouroux a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2025, appartement de 61 m² à 238 760 €, soit 3 914 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Fouroux ?

Oui : 3 914 €/m² contre 3 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 144 Rue Jacques Fouroux