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France › Montesson › La Borde › Avenue Moliere › n° 60

60 Avenue Moliere, Montesson

Vendu 470 000 € (6 184 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 783600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Avenue Moliere, 78360 Montessoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 606 184 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Moliere6 184 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %La Borde5 352 €/m² 246 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Montesson5 230 €/m² 2 461 ventesPrix à Montesson → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0958 + AB0960
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN181 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 184 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Avenue Moliere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/07/2022 n° 60 · Maison · 3 p. 13/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 470 000 €6 184 €/m² 6 184 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 096 € 7 736 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 184 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 AV MOLIERE 100 m² 508 000 € 5 080 €
47 AV MOLIERE 80 m² 570 000 € 7 125 €
25 AV BERTHELOT 80 m² 484 640 € 6 058 €
65 RUE CORNEILLE 103 m² 689 997 € 6 699 €
67 RUE CORNEILLE 72 m² 406 512 € 5 646 €
48 AV MOLIERE 70 m² 541 520 € 7 736 €
73 RUE CORNEILLE 120 m² 689 040 € 5 742 €
64 RUE CORNEILLE 104 m² 582 608 € 5 602 €
40 AV HENRI BARBUSSE 65 m² 335 595 € 5 163 €
227 T AV GABRIEL PERI 20 m² 130 020 € 6 501 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 096 € à 7 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Molière
Fourchette courante5 395 – 7 210 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Molière ↗
La Borde
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir La Borde ↗
Montesson
Tendance 3 ans-9 %
vs département+35 %
Rendement brut4.2 %
Voir Montesson ↗
Yvelines
Rang de la commune23ᵉ sur 237
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 470 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 554 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEAvenue Moliere24 ventes depuis 2014 · 6 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Borde246 ventes · 5 352 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontesson2 461 ventes · 5 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montesson → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Avenue Moliere à Montesson ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 184 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Avenue Moliere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2022, maison de 76 m² à 470 000 €, soit 6 184 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Moliere ?

Oui : 6 184 €/m² contre 6 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Montesson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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