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France › Montesson › La Borde › Avenue Leon Johnson › n° 4

4 Avenue Leon Johnson, Montesson

Vendu 610 000 € (5 083 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 7836019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 502 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue Leon Johnson4 265 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %La Borde5 357 €/m² 239 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Montesson5 528 €/m² 2 388 ventesPrix à Montesson → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0706
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN377 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 083 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Leon Johnson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 502 € À 5 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/10/2022 n° 4 · Maison · 4 p. 10/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 610 000 €5 083 €/m² 5 083 €
30/12/2014 n° 4 · Maison · 4 p. 30/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 540 250 €4 502 €/m² 4 502 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 630 € 12 940 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV ALFRED DE MUSSET 135 m² 782 055 € 5 793 €
11 ALL DES VIGNES DE MAISON 126 m² 816 732 € 6 482 €
10 ALL DES VIGNES DE MAISON 148 m² 839 604 € 5 673 €
2 AV ALFRED DE MUSSET 130 m² 680 030 € 5 231 €
7 ALL DES VIGNES DE MAISON 116 m² 760 032 € 6 552 €
10 AV ALFRED DE MUSSET 131 m² 738 054 € 5 634 €
66 C QUAI GEORGE SAND 150 m² 780 000 € 5 200 €
11 BD ROBERT LAFORGE 110 m² 454 960 € 4 136 €
15 AV HONORE DE BALZAC 57 m² 729 999 € 12 807 €
1 BD ROBERT LAFORGE 141 m² 773 244 € 5 484 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 630 € à 12 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Léon Johnson
Fourchette courante3 335 – 4 508 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2022
Voir Avenue Léon Johnson ↗
La Borde
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-3 %
Voir La Borde ↗
Montesson
Tendance 3 ans-9 %
vs département+42 %
Rendement brut4.9 %
Voir Montesson ↗
Yvelines
Rang de la commune22ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 610 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 454 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Leon Johnson18 ventes depuis 2014 · 4 265 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Borde239 ventes · 5 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontesson2 388 ventes · 5 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montesson → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Leon Johnson à Montesson ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Leon Johnson a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2022, maison de 120 m² à 610 000 €, soit 5 083 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Johnson ?

Oui : 5 083 €/m² contre 4 265 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Montesson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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