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France › Montesson › La Borde › Avenue Leon Johnson › n° 48

48 Avenue Leon Johnson, Montesson

Vendu 732 500 € (5 052 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1993 · CP 7836018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 485 052 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +18 %Avenue Leon Johnson4 265 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %La Borde5 357 €/m² 239 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Montesson5 338 €/m² 2 388 ventesPrix à Montesson → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 254 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0462
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN380 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 052 €/m² en 2021 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Avenue Leon Johnson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/10/2021 n° 48 · Maison · 5 p. 15/10/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 732 500 €5 052 €/m² 5 052 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 642 € 13 387 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 052 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 AV LEON JOHNSON 173 m² 654 978 € 3 786 €
54 AV LEON JOHNSON 283 m² 886 639 € 3 133 €
42 B AV LEON JOHNSON 116 m² 430 824 € 3 714 €
42 B AV LEON JOHNSON 42 m² 245 616 € 5 848 €
32 AV PIERRE ET MARIE CURIE 60 m² 535 020 € 8 917 €
35 B AV ALFRED DE MUSSET 182 m² 681 044 € 3 742 €
35 AV ALFRED DE MUSSET 80 m² 587 040 € 7 338 €
33 AV PIERRE ET MARIE CURIE 146 m² 774 968 € 5 308 €
36 AV ALFRED DE MUSSET 60 m² 556 380 € 9 273 €
29 AV ALPHONSE DAUDET 128 m² 771 968 € 6 031 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 642 € à 13 387 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Léon Johnson
Fourchette courante3 335 – 4 508 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2022
Voir Avenue Léon Johnson ↗
La Borde
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune0 %
Voir La Borde ↗
Montesson
Tendance 3 ans-9 %
vs département+37 %
Rendement brut5.1 %
Voir Montesson ↗
Yvelines
Rang de la commune22ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 733 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 965 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEAvenue Leon Johnson18 ventes depuis 2014 · 4 265 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Borde239 ventes · 5 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontesson2 388 ventes · 5 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montesson → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Avenue Leon Johnson à Montesson ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 052 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Avenue Leon Johnson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, maison de 145 m² à 732 500 €, soit 5 052 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Johnson ?

Oui : 5 052 €/m² contre 4 265 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Montesson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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