France › Montélimar › Géry-Beausseret › Chemin de Gery › n° 7

7 Chemin de Gery, Montélimar

Vendu 92 500 € (1 341 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 2620015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 232 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Chemin de Gery1 575 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Géry-Beausseret1 575 €/m² 667 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Montélimar1 955 €/m² 8 115 ventesPrix à Montélimar → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 341 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Chemin de Gery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 813 € À 1 739 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/04/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 500 €1 341 €/m² 1 341 €

25/04/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 25/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

26/02/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

26/11/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 26/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 96 300 €1 204 €/m² 1 204 €

27/09/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

12/07/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 79 000 €1 386 €/m² 1 386 €

03/07/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

16/06/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 200 €1 618 €/m² 1 618 €

15/06/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

21/10/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

28/06/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 28/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

16/05/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 16/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

17/02/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 98 000 €1 420 €/m² 1 420 €

04/01/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 04/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

17/01/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 17/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

07/01/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 000 €1 275 €/m² 1 275 €

21/05/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/05/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

28/05/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 28/05/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Chemin de Gery, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+43 %2 247 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016 n° 5+49 %2 349 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015

n° 7VOUS ÊTES ICI1 232 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 9+18 %1 852 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2019 n° 13−3 %1 524 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024 n° 17+2 %1 610 €/m²Maison 118 m² · vendu 2026 n° 19+35 %2 126 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2024 n° 21−17 %1 306 €/m²Appt 67 m² · 38 ventes · 2025

CHEMIN DE GERYMÉDIANE DE LA RUE 1 575 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+25 %1 975 €/m²Appt 120 m² · vendu 2026 n° 8+41 %2 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 12+74 %2 745 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 20 B+33 %2 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 24+88 %2 955 €/m²Maison 165 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Chemin de Gery →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 125 € 2 975 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 341 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 CHE DE GERY 137 m² 300 030 € 2 190 €

8 T CHE DE LA RESSE 72 m² 185 976 € 2 583 €

21 RTE DE SAINT GERVAIS 80 m² 147 840 € 1 848 €

21 RTE DE SAINT GERVAIS 80 m² 130 000 € 1 625 €

19 CHE DE LA RESSE 53 m² 84 535 € 1 595 €

21 CHE DE LA RESSE 99 m² 217 998 € 2 202 €

21 CHE DE LA RESSE 32 m² 72 512 € 2 266 €

21 CHE DE LA RESSE 70 m² 123 480 € 1 764 €

21 CHE DE LA RESSE 55 m² 114 015 € 2 073 €

21 CHE DE LA RESSE 99 m² 161 766 € 1 634 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 2 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 285 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Géry

Fourchette courante1 244 – 1 611 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Géry ↗

Géry-Beausseret

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune8ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-19 %

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Montélimar

Tendance 3 ans+1 %

vs département+6 %

Rendement brut6.8 %

Voir Montélimar ↗

Drôme

Rang de la commune34ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,9 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

763 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEChemin de Gery100 ventes depuis 2014 · 1 575 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGéry-Beausseret667 ventes · 1 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontélimar8 115 ventes · 1 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montélimar → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Chemin de Gery à Montélimar ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Chemin de Gery a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2026, appartement de 69 m² à 92 500 €, soit 1 341 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Gery ?

Non : 1 341 €/m² contre 1 575 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Montélimar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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