France › Montélimar › Géry-Beausseret › Chemin de Gery › n° 13

13 Chemin de Gery, Montélimar

Vendu 160 000 € (1 524 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 262002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 524 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Chemin de Gery1 554 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Géry-Beausseret2 389 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Montélimar1 958 €/m² 7 803 ventesPrix à Montélimar → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue

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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0547

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN603 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 524 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Chemin de Gery

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/11/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 07/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Gery, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+45 %2 247 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016 n° 5+51 %2 349 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015 n° 7−21 %1 232 €/m²Appt 80 m² · 17 ventes · 2025 n° 9+19 %1 852 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2019

n° 13VOUS ÊTES ICI1 524 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 19+37 %2 126 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2024 n° 21−16 %1 306 €/m²Appt 67 m² · 38 ventes · 2025 n° 31+33 %2 067 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017 n° 35 B+79 %2 786 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022

CHEMIN DE GERYMÉDIANE DE LA RUE 1 554 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+43 %2 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 12+77 %2 745 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 20 B+35 %2 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 24+90 %2 955 €/m²Maison 165 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Chemin de Gery →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

563 € 3 854 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 524 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CHE DE GERY 90 m² 199 980 € 2 222 €

12 CHE DE GERY 110 m² 301 950 € 2 745 €

19 CHE DE GERY 160 m² 329 760 € 2 061 €

10 IMP DU PICODON 148 m² 265 068 € 1 791 €

8 AV D ESPOULETTE 133 m² 80 066 € 602 €

1 IMP DES ALPES 50 m² 159 500 € 3 190 €

1 IMP DES ALEXIS 157 m² 170 031 € 1 083 €

17 CHE DES ALEXIS 56 m² 199 976 € 3 571 €

4 CHE D ESPOULETTE 83 m² 166 249 € 2 003 €

9001 RUE MONNAIE VIEILLE 210 m² 212 940 € 1 014 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 3 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Géry

Fourchette courante2 249 – 3 098 €/m²

vs commune+43 %

Dernière vente2024

Voir Chemin de Géry ↗

Géry-Beausseret

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune2ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+22 %

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Montélimar

Tendance 3 ans+5 %

vs département-19 %

Rendement brut5.5 %

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Drôme

Rang de la commune106ᵉ sur 195

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 111 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEChemin de Gery95 ventes depuis 2014 · 1 554 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGéry-Beausseret648 ventes · 2 389 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontélimar7 803 ventes · 1 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montélimar → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin de Gery à Montélimar ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin de Gery a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2024, maison de 105 m² à 160 000 €, soit 1 524 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Gery ?

Non : 1 524 €/m² contre 1 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Montélimar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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