France › Montélimar › Géry-Beausseret › Chemin de Gery › n° 21

21 Chemin de Gery, Montélimar

Vendu 103 000 € (1 537 €/m²) en 2025 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 262001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 299 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Chemin de Gery1 554 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Géry-Beausseret1 569 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Montélimar1 545 €/m² 7 803 ventesPrix à Montélimar → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AX0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS60

Dernière vente : 1 537 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin de Gery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 597 € À 1 968 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 15/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 000 €1 537 €/m² 1 537 €

25/11/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

22/04/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 111 050 €1 948 €/m² 1 948 €

30/04/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 020 €1 747 €/m² 1 747 €

29/08/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 81 000 €1 174 €/m² 1 174 €

09/03/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 250 €1 571 €/m² 1 571 €

31/01/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 31/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

18/11/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 000 €1 403 €/m² 1 403 €

23/08/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 000 €1 456 €/m² 1 456 €

13/06/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 13/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 850 €1 729 €/m² 1 729 €

10/12/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

28/05/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €

11/05/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 11/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 500 €1 664 €/m² 1 664 €

05/05/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 500 €1 440 €/m² 1 440 €

29/04/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

26/04/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 500 €1 231 €/m² 1 231 €

09/04/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

25/02/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 49 500 €739 €/m² 739 €

19/01/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 19/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

07/10/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 200 €1 968 €/m² 1 968 €

20/01/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

25/09/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/09/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

09/04/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

29/11/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 106 €1 211 €/m² 1 211 €

27/06/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 400 €1 533 €/m² 1 533 €

04/09/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

30/06/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 61 400 €1 077 €/m² 1 077 €

20/12/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

23/09/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

25/02/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 62 000 €925 €/m² 925 €

03/02/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/02/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €

16/06/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 360 €1 539 €/m² 1 539 €

19/05/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 19/05/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 700 €1 264 €/m² 1 264 €

01/04/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 000 €1 313 €/m² 1 313 €

24/12/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/12/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 64 000 €1 123 €/m² 1 123 €

14/06/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 14/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

20/05/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/05/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 61 000 €1 070 €/m² 1 070 €

19/04/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 19/04/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 000 €1 806 €/m² 1 806 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Chemin de Gery, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 B n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+51 %2 349 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015 n° 7−21 %1 232 €/m²Appt 80 m² · 17 ventes · 2025 n° 9+19 %1 852 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2019 n° 13−2 %1 524 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024 n° 19+37 %2 126 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI1 299 €/m²38 ventes · dernière 2025

n° 31+33 %2 067 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017 n° 35 B+79 %2 786 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 37+23 %1 907 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019

CHEMIN DE GERYMÉDIANE DE LA RUE 1 554 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+43 %2 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 12+77 %2 745 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 20 B+35 %2 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 24+90 %2 955 €/m²Maison 165 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Chemin de Gery →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

900 € 3 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 537 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE MME DE SEVIGNE 121 m² 207 152 € 1 712 €

32 B AV D ESPOULETTE 91 m² 220 038 € 2 418 €

32 B AV D ESPOULETTE 57 m² 122 778 € 2 154 €

32 B AV D ESPOULETTE 57 m² 125 001 € 2 193 €

32 B AV D ESPOULETTE 109 m² 200 015 € 1 835 €

32 B AV D ESPOULETTE 27 m² 81 999 € 3 037 €

32 B AV D ESPOULETTE 52 m² 134 992 € 2 596 €

32 B AV D ESPOULETTE 109 m² 254 951 € 2 339 €

3 IMP DU PICODON 46 m² 115 000 € 2 500 €

34 AV D ESPOULETTE 75 m² 223 875 € 2 985 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 3 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Géry

Fourchette courante1 197 – 1 537 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Géry ↗

Géry-Beausseret

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+2 %

Voir Géry-Beausseret ↗

Montélimar

Tendance 3 ans0 %

vs département-16 %

Rendement brut9.2 %

Voir Montélimar ↗

Drôme

Rang de la commune35ᵉ sur 52

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 103 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

741 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin de Gery95 ventes depuis 2014 · 1 554 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGéry-Beausseret648 ventes · 1 569 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontélimar7 803 ventes · 1 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montélimar → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin de Gery à Montélimar ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 537 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin de Gery a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 67 m² à 103 000 €, soit 1 537 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Gery ?

Non : 1 537 €/m² contre 1 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Montélimar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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