France › Miramas › Campagne › Avenue Daniel Paul › n° 9036

9036 Avenue Daniel Paul, Miramas

Vendu 140 000 € (2 979 €/m²) en 2026 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 1314036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90362 222 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Daniel Paul2 198 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Campagne2 387 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Miramas2 281 €/m² 3 445 ventesPrix à Miramas → LA CARTEAutour du n° 9036Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 334 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX3

LOGEMENTS60

Dernière vente : 2 979 €/m² en 2026 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9036 Avenue Daniel Paul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 484 € À 3 047 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2026 n° 9036 · Appartement · 2 p. 04/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

23/03/2026 n° 9036 · Appartement · 3 p. 23/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

12/02/2026 n° 9036 · Appartement · 3 p. 12/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 000 €2 672 €/m² 2 672 €

16/07/2025 n° 9036 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

20/02/2025 n° 9036 · Appartement · 3 p. 20/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

29/11/2024 n° 9036 · Appartement · 5 p. 29/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

05/11/2024 n° 9036 · Appartement · 4 p. 05/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

02/09/2024 n° 9036 · Appartement · 3 p. 02/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

26/08/2024 n° 9036 · Appartement · 5 p. 26/08/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 237 000 €2 548 €/m² 2 548 €

15/02/2023 n° 9036 · Appartement · 2 p. 15/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 000 €2 468 €/m² 2 468 €

18/01/2023 n° 9036 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 870 €2 576 €/m² 2 576 €

14/11/2022 n° 9036 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 410 €2 726 €/m² 2 726 €

25/08/2022 n° 9036 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 332 €2 318 €/m² 2 318 €

30/05/2022 n° 9036 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 950 €2 703 €/m² 2 703 €

01/12/2021 n° 9036 · Appartement · 5 p. 01/12/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

05/08/2021 n° 9036 · Appartement · 2 p. 05/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 510 €1 941 €/m² 1 941 €

19/07/2021 n° 9036 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €

30/06/2021 n° 9036 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

30/06/2021 n° 9036 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 000 €2 281 €/m² 2 281 €

23/09/2020 n° 9036 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €

18/09/2020 n° 9036 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

28/05/2020 n° 9036 · Appartement · 5 p. 28/05/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 201 000 €2 161 €/m² 2 161 €

16/10/2019 n° 9036 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 500 €2 070 €/m² 2 070 €

28/08/2019 n° 9036 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

15/05/2019 n° 9036 · Appartement · 2 p. 15/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

09/01/2019 n° 9036 · Appartement · 3 p. 09/01/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

22/08/2018 n° 9036 · Appartement · 3 p. 22/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

15/06/2018 n° 9036 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/02/2018 n° 9036 · Appartement · 3 p. 15/02/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €

14/02/2018 n° 9036 · Appartement · 5 p. 14/02/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 175 950 €1 934 €/m² 1 934 €

28/12/2017 n° 9036 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

28/12/2017 n° 9036 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

09/06/2017 n° 9036 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

23/05/2017 n° 9036 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

09/05/2017 n° 9036 · Appartement · 2 p. 09/05/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 500 €2 348 €/m² 2 348 €

20/02/2017 n° 9036 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 600 €1 643 €/m² 1 643 €

10/01/2017 n° 9036 · Appartement · 2 p. 10/01/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

09/12/2016 n° 9036 · Appartement · 5 p. 09/12/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 209 000 €2 297 €/m² 2 297 €

01/12/2016 n° 9036 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €

20/04/2015 n° 9036 · Appartement · 2 p. 20/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/04/2015 n° 9036 · Appartement · 3 p. 17/04/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 250 €2 191 €/m² 2 191 €

22/09/2014 n° 9036 · Appartement · 2 p. 22/09/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Avenue Daniel Paul, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9032

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+2 %2 237 €/m²Appt 98 m² · 5 ventes · 2022

AVENUE DANIEL PAULMÉDIANE DE LA RUE 2 198 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %2 027 €/m²Appt 57 m² · vendu 2024 n° 6+62 %3 564 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024 n° 9024−14 %1 880 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2026 n° 9032−25 %1 659 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2024

n° 9036VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²42 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

850 € 2 563 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 979 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 AV DANIEL PAUL 98 m² 242 158 € 2 471 €

19 AV DANIEL PAUL 98 m² 207 564 € 2 118 €

19 AV DANIEL PAUL 98 m² 219 226 € 2 237 €

19 AV DANIEL PAUL 98 m² 226 478 € 2 311 €

4 AV DANIEL PAUL 57 m² 115 539 € 2 027 €

9024 AV DANIEL PAUL 69 m² 141 450 € 2 050 €

9024 AV DANIEL PAUL 90 m² 182 700 € 2 030 €

9024 AV DANIEL PAUL 82 m² 106 026 € 1 293 €

9024 AV DANIEL PAUL 86 m² 117 820 € 1 370 €

9024 AV DANIEL PAUL 69 m² 131 376 € 1 904 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 850 € à 2 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Daniel Paul

Fourchette courante1 974 – 2 590 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Daniel Paul ↗

Campagne

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+5 %

Voir Campagne ↗

Miramas

Tendance 3 ans+6 %

vs département-29 %

Rendement brut6.2 %

Voir Miramas ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

627 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9036 ?

LA RUEAvenue Daniel Paul65 ventes depuis 2014 · 2 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCampagne486 ventes · 2 387 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMiramas3 445 ventes · 2 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Miramas → LA CARTEAutour du n° 9036Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9036 Avenue Daniel Paul à Miramas ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 979 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 334 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9036 Avenue Daniel Paul a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 47 m² à 140 000 €, soit 2 979 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Daniel Paul ?

Oui : 2 979 €/m² contre 2 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Miramas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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