France › Miramas › Campagne › Avenue Daniel Paul › n° 9024

9024 Avenue Daniel Paul, Miramas

Vendu 141 480 € (2 050 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 131407 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90241 859 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Daniel Paul2 198 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Campagne2 387 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Miramas2 281 €/m² 3 445 ventesPrix à Miramas → LA CARTEAutour du n° 9024Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 334 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 050 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9024 Avenue Daniel Paul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 293 € À 2 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/01/2026 n° 9024 · Appartement · 3 p. 06/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 141 480 €2 050 €/m² 2 050 €

11/12/2025 n° 9024 · Appartement · 5 p. 11/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 182 700 €2 030 €/m² 2 030 €

30/04/2025 n° 9024 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 117 845 €1 370 €/m² 1 370 €

31/10/2024 n° 9024 · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 265 €1 859 €/m² 1 859 €

04/07/2024 n° 9024 · Appartement · 4 p. 04/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 106 000 €1 293 €/m² 1 293 €

14/02/2024 n° 9024 · Appartement · 3 p. 14/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 131 410 €1 904 €/m² 1 904 €

14/02/2024 n° 9024 · Appartement · 4 p. 14/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 143 905 €1 755 €/m² 1 755 €

02/08/2023 n° 9024 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 131 155 €1 901 €/m² 1 901 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue Daniel Paul, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 9032 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+2 %2 237 €/m²Appt 98 m² · 5 ventes · 2022

AVENUE DANIEL PAULMÉDIANE DE LA RUE 2 198 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %2 027 €/m²Appt 57 m² · vendu 2024 n° 6+62 %3 564 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024

n° 9024VOUS ÊTES ICI1 859 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 9032−25 %1 659 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2024 n° 9036+2 %2 233 €/m²Appt 47 m² · 42 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

850 € 3 047 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 050 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 AV DANIEL PAUL 98 m² 219 226 € 2 237 €

19 AV DANIEL PAUL 98 m² 226 478 € 2 311 €

19 AV DANIEL PAUL 98 m² 242 158 € 2 471 €

19 AV DANIEL PAUL 98 m² 207 564 € 2 118 €

4 AV DANIEL PAUL 57 m² 115 539 € 2 027 €

9032 AV DANIEL PAUL 67 m² 133 464 € 1 992 €

9032 AV DANIEL PAUL 67 m² 126 630 € 1 890 €

9032 AV DANIEL PAUL 163 m² 155 502 € 954 €

9032 AV DANIEL PAUL 89 m² 127 092 € 1 428 €

9032 AV DANIEL PAUL 67 m² 129 176 € 1 928 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 850 € à 3 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Daniel Paul

Fourchette courante1 974 – 2 590 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Daniel Paul ↗

Campagne

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+5 %

Voir Campagne ↗

Miramas

Tendance 3 ans+6 %

vs département-29 %

Rendement brut7 %

Voir Miramas ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

921 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9024 ?

LA RUEAvenue Daniel Paul65 ventes depuis 2014 · 2 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCampagne486 ventes · 2 387 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMiramas3 445 ventes · 2 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Miramas → LA CARTEAutour du n° 9024Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9024 Avenue Daniel Paul à Miramas ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 334 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9024 Avenue Daniel Paul a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2026, appartement de 69 m² à 141 480 €, soit 2 050 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Daniel Paul ?

Non : 2 050 €/m² contre 2 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Miramas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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