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France › Miramas › Campagne › Avenue Daniel Paul › n° 19

19 Avenue Daniel Paul, Miramas

Vendu 242 120 € (2 471 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 1314012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 237 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Daniel Paul2 198 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Campagne2 387 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Miramas2 308 €/m² 3 445 ventesPrix à Miramas → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 367 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 471 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Daniel Paul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 735 € À 2 471 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/10/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/10/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 242 120 €2 471 €/m² 2 471 €
08/08/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/08/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 219 270 €2 237 €/m² 2 237 €
31/08/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 31/08/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 226 515 €2 311 €/m² 2 311 €
04/06/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/06/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 207 550 €2 118 €/m² 2 118 €
13/06/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 13/06/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Daniel Paul, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 9024 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19VOUS ÊTES ICI2 237 €/m²5 ventes · dernière 2022
AVENUE DANIEL PAULMÉDIANE DE LA RUE 2 198 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−8 %2 027 €/m²Appt 57 m² · vendu 2024n° 6+62 %3 564 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024n° 9024−14 %1 880 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2026n° 9032−25 %1 659 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2024n° 9036+2 %2 233 €/m²Appt 47 m² · 42 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
850 € 2 746 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 AV DANIEL PAUL 57 m² 115 539 € 2 027 €
9024 AV DANIEL PAUL 69 m² 128 271 € 1 859 €
9024 AV DANIEL PAUL 69 m² 141 450 € 2 050 €
9024 AV DANIEL PAUL 82 m² 143 910 € 1 755 €
9024 AV DANIEL PAUL 69 m² 131 169 € 1 901 €
9024 AV DANIEL PAUL 69 m² 131 376 € 1 904 €
9024 AV DANIEL PAUL 86 m² 117 820 € 1 370 €
9024 AV DANIEL PAUL 82 m² 106 026 € 1 293 €
9024 AV DANIEL PAUL 90 m² 182 700 € 2 030 €
9001 AV SAINT EXUPERY 58 m² 108 982 € 1 879 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 850 € à 2 746 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Daniel Paul
Fourchette courante1 974 – 2 590 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Daniel Paul ↗
Campagne
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Campagne ↗
Miramas
Tendance 3 ans+6 %
vs département-29 %
Rendement brut7.4 %
Voir Miramas ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 242 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 308 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Daniel Paul65 ventes depuis 2014 · 2 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCampagne486 ventes · 2 387 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMiramas3 445 ventes · 2 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Miramas → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Daniel Paul à Miramas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 367 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Daniel Paul a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/10/2022, appartement de 98 m² à 242 120 €, soit 2 471 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Daniel Paul ?

Oui : 2 471 €/m² contre 2 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Miramas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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