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France › Miramas › Campagne › Avenue Daniel Paul › n° 9032

9032 Avenue Daniel Paul, Miramas

Vendu 126 650 € (1 890 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 1314014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90321 428 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Avenue Daniel Paul2 198 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Campagne2 387 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Miramas2 281 €/m² 3 445 ventesPrix à Miramas → LA CARTEAutour du n° 9032Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 334 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 890 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9032 Avenue Daniel Paul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 850 € À 1 992 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2024 n° 9032 · Appartement · 3 p. 02/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 650 €1 890 €/m² 1 890 €
30/11/2023 n° 9032 · Appartement · 3 p. 30/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 450 €1 992 €/m² 1 992 €
24/10/2023 n° 9032 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 200 €1 928 €/m² 1 928 €
14/04/2023 n° 9032 · Appartement · 7 p. 14/04/2023 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 150 025 €920 €/m² 920 €
19/08/2022 n° 9032 · Appartement · 3 p. 19/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 600 €1 979 €/m² 1 979 €
11/04/2022 n° 9032 · Appartement · 7 p. 11/04/2022 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 155 550 €954 €/m² 954 €
17/12/2021 n° 9032 · Appartement · 4 p. 17/12/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 127 120 €1 428 €/m² 1 428 €
03/05/2021 n° 9032 · Appartement · 5 p. 03/05/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 105 458 €850 €/m² 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue Daniel Paul, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9024n° 9036 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19+2 %2 237 €/m²Appt 98 m² · 5 ventes · 2022
AVENUE DANIEL PAULMÉDIANE DE LA RUE 2 198 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−8 %2 027 €/m²Appt 57 m² · vendu 2024n° 6+62 %3 564 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024n° 9024−14 %1 880 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2026
n° 9032VOUS ÊTES ICI1 428 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 9036+2 %2 233 €/m²Appt 47 m² · 42 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 293 € 2 979 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 890 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV DANIEL PAUL 98 m² 242 158 € 2 471 €
19 AV DANIEL PAUL 98 m² 207 564 € 2 118 €
19 AV DANIEL PAUL 98 m² 219 226 € 2 237 €
19 AV DANIEL PAUL 98 m² 226 478 € 2 311 €
4 AV DANIEL PAUL 57 m² 115 539 € 2 027 €
9024 AV DANIEL PAUL 69 m² 128 271 € 1 859 €
9024 AV DANIEL PAUL 82 m² 106 026 € 1 293 €
9024 AV DANIEL PAUL 86 m² 117 820 € 1 370 €
9024 AV DANIEL PAUL 69 m² 131 376 € 1 904 €
9024 AV DANIEL PAUL 69 m² 131 169 € 1 901 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 293 € à 2 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Daniel Paul
Fourchette courante1 974 – 2 590 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Daniel Paul ↗
Campagne
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+5 %
Voir Campagne ↗
Miramas
Tendance 3 ans+6 %
vs département-29 %
Rendement brut6.9 %
Voir Miramas ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
894 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9032 ?

LA RUEAvenue Daniel Paul65 ventes depuis 2014 · 2 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCampagne486 ventes · 2 387 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMiramas3 445 ventes · 2 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Miramas → LA CARTEAutour du n° 9032Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9032 Avenue Daniel Paul à Miramas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 890 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 334 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9032 Avenue Daniel Paul a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2024, appartement de 67 m² à 126 650 €, soit 1 890 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Daniel Paul ?

Non : 1 890 €/m² contre 2 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Miramas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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