France › Millau › Gare-Beauregard › Rue de Roquefort › n° 3

3 Rue de Roquefort, Millau

Vendu 136 600 € (2 203 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 121009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 587 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Roquefort2 019 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Gare-Beauregard1 401 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Millau1 639 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 381 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 203 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Roquefort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 198 € À 2 203 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/01/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 600 €2 203 €/m² 2 203 €

22/04/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

30/01/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/01/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

29/11/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 000 €1 435 €/m² 1 435 €

15/03/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/03/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 106 660 €1 198 €/m² 1 198 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Roquefort, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 9008 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 587 €/m²5 ventes · dernière 2023

RUE DE ROQUEFORTMÉDIANE DE LA RUE 2 019 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %1 595 €/m²Appt 87 m² · 10 ventes · 2024 n° 9008−21 %1 600 €/m²Maison 85 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

781 € 2 186 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 203 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE ROQUEFORT 87 m² 175 653 € 2 019 €

2 RUE DE ROQUEFORT 87 m² 149 988 € 1 724 €

2 RUE DE ROQUEFORT 70 m² 153 020 € 2 186 €

83 AV DU GEN COSSE 56 m² 86 016 € 1 536 €

83 AV DU GEN COSSE 82 m² 117 014 € 1 427 €

91 RUE DU ROC 89 m² 142 578 € 1 602 €

91 RUE DU ROC 90 m² 150 030 € 1 667 €

91 RUE DU ROC 74 m² 99 974 € 1 351 €

91 RUE DU ROC 64 m² 80 000 € 1 250 €

49 AV DE CALES 90 m² 132 480 € 1 472 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 2 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Roquefort

Fourchette courante1 910 – 2 265 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2024

Voir Rue de Roquefort ↗

Gare-Beauregard

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

Voir Gare-Beauregard ↗

Millau

Tendance 3 ans+13 %

vs département-4 %

Rendement brut5.4 %

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Aveyron

Rang de la commune11ᵉ sur 27

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

597 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Roquefort16 ventes depuis 2014 · 2 019 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Beauregard458 ventes · 1 401 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Roquefort à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 381 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Roquefort a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2023, appartement de 62 m² à 136 600 €, soit 2 203 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Roquefort ?

Oui : 2 203 €/m² contre 2 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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