France › Millau › Quais du Tarn › Quai Sully Chalies › n° 40

40 Quai Sully Chalies, Millau

Vendu 75 300 € (1 883 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1888 · CP 121000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 162 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Quai Sully Chalies1 883 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Quais du Tarn1 328 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Millau1 651 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 673 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0340

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1888

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

Dernière vente : 1 883 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Quai Sully Chalies

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 349 € À 3 279 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2024 n° 40 · Appartement · 2 p. 10/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 300 €1 883 €/m² 1 883 €

15/12/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 161 595 €2 072 €/m² 2 072 €

16/08/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 16/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

14/02/2023 n° 40 · Appartement · 2 p. 14/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 000 €3 279 €/m² 3 279 €

08/04/2022 n° 40 · Appartement · 1 p. 08/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €

04/11/2020 n° 40 · Appartement 04/11/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 30 000 €349 €/m² 349 €

02/10/2018 n° 40 · Appartement · 4 p. 02/10/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 116 000 €967 €/m² 967 €

08/03/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 08/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 650 €1 153 €/m² 1 153 €

01/02/2016 n° 40 · Appartement · 4 p. 01/02/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 86 000 €1 162 €/m² 1 162 €

26/05/2014 n° 40 · Appartement · 4 p. 26/05/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Quai Sully Chalies, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 42 →

QUAI SULLY CHALIESMÉDIANE DE LA RUE 1 883 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−37 %1 180 €/m²Appt 89 m² · vendu 2023 n° 8−33 %1 270 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 10−27 %1 383 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2022 n° 16−71 %544 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 32−47 %993 €/m²Appt 151 m² · vendu 2016 n° 36−64 %684 €/m²Appt 76 m² · vendu 2017 n° 38−16 %1 587 €/m²Appt 63 m² · vendu 2017

n° 40VOUS ÊTES ICI1 162 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 42−73 %505 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016 n° 42 B+5 %1 970 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

446 € 3 878 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 883 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 BD RICHARD 46 m² 78 522 € 1 707 €

33 BD RICHARD 80 m² 80 000 € 1 000 €

31 BD RICHARD 71 m² 128 013 € 1 803 €

31 B BD RICHARD 45 m² 75 105 € 1 669 €

31 B BD RICHARD 27 m² 29 997 € 1 111 €

41 BD RICHARD 56 m² 24 976 € 446 €

41 BD RICHARD 56 m² 50 008 € 893 €

41 BD RICHARD 86 m² 70 004 € 814 €

41 BD RICHARD 79 m² 92 035 € 1 165 €

41 BD RICHARD 44 m² 53 020 € 1 205 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 446 € à 3 878 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Sully Chaliès

Fourchette courante1 895 – 2 311 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2024

Voir Quai Sully Chaliès ↗

Quais du Tarn

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-20 %

Voir Quais du Tarn ↗

Millau

Tendance 3 ans+13 %

vs département-3 %

Rendement brut6.7 %

Voir Millau ↗

Aveyron

Rang de la commune11ᵉ sur 27

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

385 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEQuai Sully Chalies23 ventes depuis 2014 · 1 883 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuais du Tarn492 ventes · 1 328 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Quai Sully Chalies à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 883 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Quai Sully Chalies a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, appartement de 40 m² à 75 300 €, soit 1 883 €/m².

Est-ce cher pour Quai Sully Chalies ?

Oui : 1 883 €/m² contre 1 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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