France › Millau › Centre Ancien › Place Emma Calve › n° 2

2 Place Emma Calve, Millau

Name: 2 Place Emma Calve, 12100 Millau
Address: 2 Place Emma Calve, Millau, 12100, FR

Vendu 50 000 € (1 351 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 1210020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 383 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Place Emma Calve1 696 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Centre Ancien1 104 €/m² 659 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Millau1 662 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 884 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 351 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Emma Calve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 127 € À 1 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/08/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

03/09/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

19/11/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/11/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

07/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/10/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

31/08/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 31/08/2016 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 206 000 €1 383 €/m² 1 383 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Emma Calve, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−73 %460 €/m²Appt 261 m² · vendu 2017

PLACE EMMA CALVEMÉDIANE DE LA RUE 1 696 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 383 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 4+4 %1 760 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022 n° 6−31 %1 171 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2024 n° 8−10 %1 518 €/m²Maison 52 m² · vendu 2025 n° 10−22 %1 321 €/m²Appt 126 m² · vendu 2020 n° 12+17 %1 981 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

800 € 2 915 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 351 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DROITE 44 m² 100 496 € 2 284 €

7 RUE DROITE 44 m² 116 116 € 2 639 €

2 PL DES HALLES 54 m² 85 158 € 1 577 €

11 RUE SOLIGNAC 68 m² 89 896 € 1 322 €

11 RUE SOLIGNAC 68 m² 68 476 € 1 007 €

5 RUE SOLIGNAC 109 m² 117 502 € 1 078 €

10 RUE DES JACOBINS 80 m² 104 880 € 1 311 €

12 RUE DES JACOBINS 49 m² 39 984 € 816 €

12 RUE DES JACOBINS 76 m² 69 996 € 921 €

4 RUE DROITE 73 m² 117 530 € 1 610 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 2 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Emma Calve

Fourchette courante1 506 – 2 108 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

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Centre Ancien

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-34 %

Voir Centre Ancien ↗

Millau

Tendance 3 ans+13 %

vs département-3 %

Rendement brut6.4 %

Voir Millau ↗

Aveyron

Rang de la commune11ᵉ sur 27

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

356 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace Emma Calve20 ventes depuis 2014 · 1 696 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien659 ventes · 1 104 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Emma Calve à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 351 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 884 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Emma Calve a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2025, appartement de 37 m² à 50 000 €, soit 1 351 €/m².

Est-ce cher pour Place Emma Calve ?

Non : 1 351 €/m² contre 1 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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