France › Millau › Centre Ancien › Place Emma Calve › n° 6

6 Place Emma Calve, Millau

Name: 6 Place Emma Calve, 12100 Millau
Address: 6 Place Emma Calve, Millau, 12100, FR

Vendu 90 000 € (2 000 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 1210018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 171 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Place Emma Calve1 696 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Centre Ancien1 104 €/m² 659 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Millau1 663 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 834 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place Emma Calve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 909 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/01/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/01/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 150 €1 641 €/m² 1 641 €

30/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 52 700 €1 171 €/m² 1 171 €

01/06/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/06/2015 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 10 000 €909 €/m² 909 €

30/07/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 33 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Emma Calve, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−73 %460 €/m²Appt 261 m² · vendu 2017

PLACE EMMA CALVEMÉDIANE DE LA RUE 1 696 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−18 %1 383 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2025 n° 4+4 %1 760 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI1 171 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 8−10 %1 518 €/m²Maison 52 m² · vendu 2025 n° 10−22 %1 321 €/m²Appt 126 m² · vendu 2020 n° 12+17 %1 981 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

816 € 2 915 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DES JACOBINS 52 m² 77 376 € 1 488 €

14 RUE DES JACOBINS 43 m² 84 495 € 1 965 €

14 RUE DES JACOBINS 43 m² 74 992 € 1 744 €

11 RUE SOLIGNAC 68 m² 89 896 € 1 322 €

11 RUE SOLIGNAC 68 m² 68 476 € 1 007 €

1 B PL DU VOULTRE 115 m² 104 995 € 913 €

12 RUE DES JACOBINS 76 m² 69 996 € 921 €

12 RUE DES JACOBINS 49 m² 39 984 € 816 €

12 PL EMMA CALVE 56 m² 115 584 € 2 064 €

12 PL EMMA CALVE 56 m² 106 288 € 1 898 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 816 € à 2 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Emma Calve

Fourchette courante1 506 – 2 108 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Place Emma Calve ↗

Centre Ancien

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-34 %

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Millau

Tendance 3 ans+13 %

vs département-2 %

Rendement brut7 %

Voir Millau ↗

Aveyron

Rang de la commune11ᵉ sur 27

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

433 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace Emma Calve20 ventes depuis 2014 · 1 696 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien659 ventes · 1 104 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place Emma Calve à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 834 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place Emma Calve a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2024, appartement de 45 m² à 90 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Place Emma Calve ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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