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France › Millau › Centre Ancien › Place Emma Calve › n° 12

12 Place Emma Calve, Millau

Vendu 106 282 € (1 898 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 1210012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Place Emma Calve, 12100 Millaucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 898 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Place Emma Calve1 696 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +72 %Centre Ancien1 104 €/m² 659 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Millau1 666 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 828 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 898 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Place Emma Calve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 045 € À 2 265 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/10/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 106 282 €1 898 €/m² 1 898 €
27/09/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 603 €2 064 €/m² 2 064 €
04/09/2020 n° 12 · Appartement 04/09/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €
28/08/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €
29/10/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 62 000 €1 442 €/m² 1 442 €
29/10/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 800 €2 265 €/m² 2 265 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Emma Calve, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−73 %460 €/m²Appt 261 m² · vendu 2017
PLACE EMMA CALVEMÉDIANE DE LA RUE 1 696 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−18 %1 383 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2025n° 4+4 %1 760 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022n° 6−31 %1 171 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2024n° 8−10 %1 518 €/m²Maison 52 m² · vendu 2025n° 10−22 %1 321 €/m²Appt 126 m² · vendu 2020
n° 12VOUS ÊTES ICI1 898 €/m²6 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
774 € 2 915 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 898 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B PL DU VOULTRE 115 m² 104 995 € 913 €
3 RUE DU VOULTRE 35 m² 43 995 € 1 257 €
3 RUE DU VOULTRE 32 m² 64 992 € 2 031 €
6 PL EMMA CALVE 45 m² 90 000 € 2 000 €
9 TRA DES CHARBONNIERS 33 m² 46 002 € 1 394 €
25 RUE PEYROLLERIE 52 m² 50 024 € 962 €
25 RUE PEYROLLERIE 42 m² 52 500 € 1 250 €
25 RUE PEYROLLERIE 15 m² 42 000 € 2 800 €
29 RUE PEYROLLERIE 36 m² 40 392 € 1 122 €
29 RUE PEYROLLERIE 111 m² 105 006 € 946 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 774 € à 2 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Emma Calvé
Fourchette courante1 506 – 2 108 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Place Emma Calvé ↗
Centre Ancien
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-34 %
Voir Centre Ancien ↗
Millau
Tendance 3 ans+13 %
vs département-2 %
Rendement brut6.1 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEPlace Emma Calve20 ventes depuis 2014 · 1 696 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien659 ventes · 1 104 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Place Emma Calve à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 828 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Place Emma Calve a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/10/2022, appartement de 56 m² à 106 282 €, soit 1 898 €/m².

Est-ce cher pour Place Emma Calve ?

Oui : 1 898 €/m² contre 1 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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