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France › Millau › Centre Ancien › Rue Droite › n° 7

7 Rue Droite, Millau

Vendu 100 491 € (2 284 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 1210043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 891 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Droite1 592 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +76 %Centre Ancien1 074 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Millau1 654 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 802 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 284 €/m² en 2025 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Droite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 797 € À 2 639 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 491 €2 284 €/m² 2 284 €
19/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 100 €2 639 €/m² 2 639 €
15/12/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 270 €2 261 €/m² 2 261 €
01/06/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 200 €1 891 €/m² 1 891 €
15/01/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/01/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 900 €1 884 €/m² 1 884 €
15/09/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 770 €1 797 €/m² 1 797 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
588 € 2 391 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 284 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE SOLIGNAC 109 m² 117 502 € 1 078 €
4 RUE DROITE 73 m² 117 530 € 1 610 €
2 RUE DROITE 53 m² 85 012 € 1 604 €
10 RUE DES JACOBINS 80 m² 104 880 € 1 311 €
2 PL DES HALLES 54 m² 85 158 € 1 577 €
2 PL EMMA CALVE 71 m² 80 017 € 1 127 €
2 PL EMMA CALVE 38 m² 62 016 € 1 632 €
2 PL EMMA CALVE 37 m² 49 987 € 1 351 €
12 RUE DES JACOBINS 76 m² 69 996 € 921 €
11 RUE SOLIGNAC 68 m² 89 896 € 1 322 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 2 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Droite
Fourchette courante1 306 – 1 820 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Droite ↗
Centre Ancien
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-35 %
Voir Centre Ancien ↗
Millau
Tendance 3 ans+16 %
vs département-2 %
Rendement brut7 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 038 – 1 774 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
423 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Droite37 ventes depuis 2014 · 1 592 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien634 ventes · 1 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 1 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Droite à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 284 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 802 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Droite a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 44 m² à 100 491 €, soit 2 284 €/m².

Est-ce cher pour Rue Droite ?

Oui : 2 284 €/m² contre 1 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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