France › Millau › Quais du Tarn › Boulevard de la Capelle › n° 27 E

27 E Boulevard de la Capelle, Millau

Vendu 468 000 € (1 076 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 1210022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 E1 076 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard de la Capelle1 377 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Quais du Tarn1 573 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Millau1 617 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 27 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0604

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN635 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 076 €/m² en 2022 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 E Boulevard de la Capelle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/04/2022 n° 27 E · Maison · 2 p. 27/04/2022 · MAISON · 435 M² Maison 435 m² 468 000 €1 076 €/m² 1 076 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard de la Capelle, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %1 350 €/m²Appt 163 m² · 3 ventes · 2025 n° 7+0 %1 377 €/m²Appt 199 m² · vendu 2022 n° 9−15 %1 177 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2025 n° 11 B−10 %1 239 €/m²Appt 109 m² · vendu 2022 n° 15+52 %2 092 €/m²Appt 105 m² · vendu 2022 n° 17+56 %2 149 €/m²Appt 195 m² · vendu 2024 n° 17 B−17 %1 149 €/m²Appt 87 m² · vendu 2015 n° 21−10 %1 235 €/m²Appt 115 m² · 3 ventes · 2025

n° 27 EVOUS ÊTES ICI1 076 €/m²1 vente · dernière 2022

BOULEVARD DE LA CAPELLEMÉDIANE DE LA RUE 1 377 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−5 %1 313 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2022 n° 18−14 %1 180 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

346 € 3 946 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 076 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE CLAUDE PEYROT 70 m² 42 000 € 600 €

2 RUE CLAUDE PEYROT 133 m² 46 018 € 346 €

6 IMP DU PUITS NEUF 34 m² 50 490 € 1 485 €

4 RUE DU RAJOL 85 m² 134 980 € 1 588 €

13 A RUE DE LA CAPELLE 147 m² 291 501 € 1 983 €

7 RUE DU PUITS NEUF 50 m² 40 000 € 800 €

1 IMP DU SABLON 60 m² 67 980 € 1 133 €

1 RUE DE LA FONTAINE BASSE 66 m² 50 028 € 758 €

7 RUE DU SABLON 46 m² 181 516 € 3 946 €

46 RUE DE LA CAPELLE 95 m² 174 990 € 1 842 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 346 € à 3 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de la Capelle

Ventes sur la voie4

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Quais du Tarn

Tendance 3 ans+26 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-3 %

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Millau

Tendance 3 ans+6 %

vs département+12 %

Rendement brut9.1 %

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Aveyron

Rang de la commune3ᵉ sur 198

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,3 %

au prix de 468 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 998 €

435 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 E ?

LA RUEBoulevard de la Capelle23 ventes depuis 2014 · 1 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuais du Tarn478 ventes · 1 573 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 1 617 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 27 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 E Boulevard de la Capelle à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 076 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 E Boulevard de la Capelle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/04/2022, maison de 435 m² à 468 000 €, soit 1 076 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Capelle ?

Non : 1 076 €/m² contre 1 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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