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France › Meurchin › Rue Pasteur › n° 6

6 Rue Pasteur, Meurchin

Vendu 81 000 € (2 077 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6241011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 077 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Pasteur1 863 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +51 %Meurchin1 373 €/m² 493 ventesPrix à Meurchin → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN193 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 077 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 089 € À 2 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/05/2024 n° 6 · Maison · 2 p. 21/05/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 49 000 €1 089 €/m² 1 089 €
09/06/2023 n° 6 · Maison · 2 p. 09/06/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 81 000 €2 077 €/m² 2 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
579 € 3 309 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PASTEUR 84 m² 212 016 € 2 524 €
18 RUE GAMBETTA 109 m² 151 510 € 1 390 €
8 B RUE VICTOR HUGO 33 m² 57 288 € 1 736 €
12 RUE VICTOR HUGO 55 m² 77 990 € 1 418 €
47 B RUE JULES GUESDE 107 m² 130 326 € 1 218 €
47 B RUE JULES GUESDE 107 m² 129 256 € 1 208 €
3 RUE VICTOR HUGO 84 m² 209 916 € 2 499 €
3 RUE BARBUSSE 110 m² 132 330 € 1 203 €
51 RUE JULES GUESDE 144 m² 243 936 € 1 694 €
35 RUE JULES GUESDE 95 m² 55 005 € 579 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 579 € à 3 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 286 – 1 793 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Meurchin
Tendance 3 ans-6 %
vs département-17 %
Rendement brut5.9 %
Voir Meurchin ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune222ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
342 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pasteur18 ventes depuis 2014 · 1 863 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMeurchin493 ventes · 1 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meurchin → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pasteur à Meurchin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2023, maison de 39 m² à 81 000 €, soit 2 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 077 €/m² contre 1 863 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Meurchin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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