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France › Meudon › Le Centre › Rue Paira › n° 12

12 Rue Paira, Meudon

Vendu 1 600 700 € (7 515 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 921909 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 127 515 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Paira6 888 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Le Centre8 250 €/m² 2 328 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Meudon8 024 €/m² 7 095 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN306 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 7 515 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Paira

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2022 n° 12 · Maison · 7 p. 12/05/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 1 600 700 €7 515 €/m² 7 515 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Paira, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+121 %15 207 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014n° 5−2 %6 755 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025n° 7+49 %10 279 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025n° 9−8 %6 333 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2025n° 13−11 %6 125 €/m²Appt 40 m² · vendu 2023
RUE PAIRAMÉDIANE DE LA RUE 6 888 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+64 %11 318 €/m²Maison 129 m² · vendu 2024n° 6−6 %6 452 €/m²Maison 251 m² · vendu 2014
n° 12VOUS ÊTES ICI7 515 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 14+35 %9 294 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 702 € 16 793 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 515 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PAIRA 130 m² 1 336 270 € 10 279 €
162 RUE DE PARIS 470 m² 799 940 € 1 702 €
4 RUE PAIRA 129 m² 1 460 022 € 11 318 €
11 RUE DE L ORANGERIE 100 m² 1 175 000 € 11 750 €
22 RUE LEONIE ROUZADE 103 m² 1 018 979 € 9 893 €
20 B RUE DU GEN GOURAUD 105 m² 649 950 € 6 190 €
6 RUE DE BAUDREUIL 92 m² 1 544 956 € 16 793 €
12 RUE LEONIE ROUZADE 130 m² 1 421 680 € 10 936 €
9 RUE DE BAUDREUIL 106 m² 1 200 026 € 11 321 €
10 RUE DU GEN GOURAUD 177 m² 2 099 928 € 11 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 702 € à 16 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paira
Ventes sur la voie3
Voir Rue Paira ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département+2 %
Rendement brut3.8 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune15ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 1,60 M€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 226 €
213 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Paira26 ventes depuis 2014 · 6 888 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 328 ventes · 8 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 095 ventes · 8 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Paira à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Paira a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2022, maison de 213 m² à 1 600 700 €, soit 7 515 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paira ?

Oui : 7 515 €/m² contre 6 888 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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