France › Meudon › Le Centre › Rue Banes › n° 17

17 Rue Banes, Meudon

Vendu 442 540 € (6 233 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 921901 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 176 116 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Banes6 175 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Le Centre5 914 €/m² 2 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Meudon5 781 €/m² 7 344 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 789 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0394

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 6 233 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Banes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 375 € À 7 748 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 442 540 €6 233 €/m² 6 233 €

09/09/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 434 243 €6 116 €/m² 6 116 €

08/10/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 459 400 €6 756 €/m² 6 756 €

07/07/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 452 500 €6 558 €/m² 6 558 €

18/11/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 457 143 €7 748 €/m² 7 748 €

26/03/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/03/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 222 000 €5 550 €/m² 5 550 €

10/12/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 536 €5 676 €/m² 5 676 €

21/11/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

21/12/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 437 810 €6 166 €/m² 6 166 €

15/10/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 301 887 €4 375 €/m² 4 375 €

04/10/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 436 000 €6 141 €/m² 6 141 €

13/09/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 355 000 €5 379 €/m² 5 379 €

21/07/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 395 500 €5 816 €/m² 5 816 €

22/02/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 375 000 €5 435 €/m² 5 435 €

31/08/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/08/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 380 000 €6 441 €/m² 6 441 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Banes, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 17 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+30 %8 023 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 11−5 %5 891 €/m²Appt 109 m² · 2 ventes · 2024 n° 15−11 %5 508 €/m²Appt 42 m² · 9 ventes · 2026

n° 17VOUS ÊTES ICI6 116 €/m²15 ventes · dernière 2023

n° 17 B−3 %5 968 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023

RUE BANESMÉDIANE DE LA RUE 6 175 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+6 %6 570 €/m²Appt 93 m² · vendu 2016 n° 6−16 %5 169 €/m²Appt 89 m² · vendu 2026 n° 8−8 %5 708 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 26−9 %5 644 €/m²Appt 33 m² · 19 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 143 € 9 941 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 233 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

72 AV JEAN JAURES 17 m² 168 997 € 9 941 €

72 AV JEAN JAURES 50 m² 275 000 € 5 500 €

11 RUE BANES 109 m² 732 371 € 6 719 €

4 AV LOUVOIS 77 m² 603 988 € 7 844 €

6 AV LOUVOIS 46 m² 339 020 € 7 370 €

15 RUE BANES 26 m² 179 998 € 6 923 €

15 RUE BANES 41 m² 240 014 € 5 854 €

15 RUE BANES 42 m² 276 990 € 6 595 €

8 AV LOUVOIS 50 m² 304 000 € 6 080 €

8 AV LOUVOIS 53 m² 369 781 € 6 977 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 143 € à 9 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Banès

Fourchette courante5 015 – 6 165 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Banès ↗

Le Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+2 %

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Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut4.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 443 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 531 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Banes50 ventes depuis 2014 · 6 175 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 408 ventes · 5 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 344 ventes · 5 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Banes à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Banes a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2023, appartement de 71 m² à 442 540 €, soit 6 233 €/m².

Est-ce cher pour Rue Banes ?

Oui : 6 233 €/m² contre 6 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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