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France › Meudon › Le Centre › Rue Abel Vacher › n° 11

11 Rue Abel Vacher, Meudon

Vendu 123 809 € (6 190 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9219027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Abel Vacher, 92190 Meudoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 404 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Abel Vacher8 504 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Le Centre5 917 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Meudon5 705 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 687 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0344
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 6 190 €/m² en 2021 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Abel Vacher

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 750 € À 6 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 123 809 €6 190 €/m² 6 190 €
25/06/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 128 000 €6 400 €/m² 6 400 €
03/01/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 264 800 €5 404 €/m² 5 404 €
18/06/2015 n° 11 · Appartement 18/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €
18/09/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 308 000 €4 968 €/m² 4 968 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 763 € 9 316 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 190 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE ABEL VACHER 42 m² 363 006 € 8 643 €
21 RUE ABEL VACHER 36 m² 315 000 € 8 750 €
21 RUE ABEL VACHER 136 m² 1 266 976 € 9 316 €
21 RUE ABEL VACHER 142 m² 1 169 938 € 8 239 €
21 RUE ABEL VACHER 62 m² 525 016 € 8 468 €
21 RUE ABEL VACHER 108 m² 834 948 € 7 731 €
28 AV JEAN JAURES 65 m² 432 640 € 6 656 €
28 AV JEAN JAURES 34 m² 214 438 € 6 307 €
25 B AV DU MARECHAL JOFFRE 80 m² 460 000 € 5 750 €
57 B RUE DE PARIS 25 m² 165 000 € 6 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 763 € à 9 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Abel Vacher
Fourchette courante7 245 – 7 439 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2023
Voir Rue Abel Vacher ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+4 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut3.8 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Abel Vacher27 ventes depuis 2014 · 8 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Abel Vacher à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 687 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Abel Vacher a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, appartement de 20 m² à 123 809 €, soit 6 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abel Vacher ?

Non : 6 190 €/m² contre 8 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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