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France › Meudon › Val Fleury › Avenue Auguste Rodin › n° 20

20 Avenue Auguste Rodin, Meudon

Vendu 105 000 € (6 176 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 921908 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 206 176 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Auguste Rodin6 699 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Val Fleury5 977 €/m² 1 053 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Meudon6 033 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 661 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0315
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 176 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Auguste Rodin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 682 € À 7 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 105 000 €6 176 €/m² 6 176 €
30/08/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 30/08/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €
06/04/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 06/04/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €
18/05/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 18/05/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €
30/06/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 30/06/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 95 000 €6 786 €/m² 6 786 €
15/07/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 15/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 127 000 €7 056 €/m² 7 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 563 € 12 083 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 176 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 AV AUGUSTE RODIN 80 m² 205 040 € 2 563 €
9 AV AUGUSTE RODIN 84 m² 219 240 € 2 610 €
9 AV AUGUSTE RODIN 52 m² 138 424 € 2 662 €
9 AV AUGUSTE RODIN 40 m² 190 000 € 4 750 €
9 AV AUGUSTE RODIN 29 m² 130 007 € 4 483 €
9 AV AUGUSTE RODIN 96 m² 498 816 € 5 196 €
2 AV AUGUSTE RODIN 72 m² 869 976 € 12 083 €
25 RUE LNT RAOUL BATANY 39 m² 154 986 € 3 974 €
21 RUE LNT RAOUL BATANY 130 m² 931 970 € 7 169 €
21 RUE LNT RAOUL BATANY 45 m² 336 690 € 7 482 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 563 € à 12 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Auguste Rodin
Fourchette courante2 610 – 5 120 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Auguste Rodin ↗
Val Fleury
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-1 %
Voir Val Fleury ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-11 %
Rendement brut3.8 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
367 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue Auguste Rodin28 ventes depuis 2014 · 6 699 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal Fleury1 053 ventes · 5 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 6 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Auguste Rodin à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 661 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Auguste Rodin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, appartement de 17 m² à 105 000 €, soit 6 176 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Auguste Rodin ?

Non : 6 176 €/m² contre 6 699 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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