France › Meudon › Le Centre › Allée de la Foret › n° 2

2 Allée de la Foret, Meudon

Vendu 174 000 € (3 107 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9219013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 125 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Allée de la Foret3 584 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Le Centre5 917 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Meudon6 017 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 880 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 107 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Allée de la Foret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 107 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 000 €3 107 €/m² 3 107 €

10/03/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/03/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 000 €3 161 €/m² 3 161 €

26/01/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/04/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/04/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 000 €3 107 €/m² 3 107 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Allée de la Foret, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

ALLÉE DE LA FORETMÉDIANE DE LA RUE 3 584 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 125 €/m²5 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Allée de la Foret →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 426 € 8 963 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 107 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 AV LE CORBEILLER 75 m² 665 175 € 8 869 €

7 AV LE CORBEILLER 46 m² 318 734 € 6 929 €

7 AV LE CORBEILLER 50 m² 325 000 € 6 500 €

36 RUE DE PARIS 20 m² 100 000 € 5 000 €

30 RUE DE PARIS 27 m² 242 001 € 8 963 €

24 RUE DE PARIS 32 m² 222 656 € 6 958 €

24 RUE DE PARIS 30 m² 195 000 € 6 500 €

24 RUE DE PARIS 39 m² 199 992 € 5 128 €

33 T RUE DE PARIS 15 m² 94 995 € 6 333 €

33 T RUE DE PARIS 67 m² 350 075 € 5 225 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 426 € à 8 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée des Sureaux

Ventes sur la voie0

Voir Allée des Sureaux ↗

Le Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-2 %

Voir Le Centre ↗

Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-12 %

Rendement brut4.2 %

Voir Meudon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 208 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAllée de la Foret70 ventes depuis 2014 · 3 584 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 6 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée de la Foret à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 880 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée de la Foret a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 56 m² à 174 000 €, soit 3 107 €/m².

Est-ce cher pour Allée de la Foret ?

Non : 3 107 €/m² contre 3 584 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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