France › Meudon › Le Centre › Avenue le Corbeiller › n° 7

7 Avenue le Corbeiller, Meudon

Vendu 318 720 € (6 929 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 921901 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 818 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue le Corbeiller7 026 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Le Centre5 914 €/m² 2 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Meudon6 019 €/m² 7 344 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 888 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0636

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 6 929 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue le Corbeiller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 217 € À 8 869 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 318 720 €6 929 €/m² 6 929 €

20/05/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 665 210 €8 869 €/m² 8 869 €

05/05/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 325 000 €6 500 €/m² 6 500 €

10/12/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 666 667 €6 803 €/m² 6 803 €

29/10/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 285 970 €6 217 €/m² 6 217 €

03/10/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/10/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 350 000 €7 292 €/m² 7 292 €

25/10/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 497 500 €6 546 €/m² 6 546 €

19/10/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 558 900 €7 452 €/m² 7 452 €

17/03/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue le Corbeiller, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+29 %9 095 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022 n° 3+22 %8 584 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2018

n° 7VOUS ÊTES ICI6 818 €/m²9 ventes · dernière 2022

n° 11+19 %8 333 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016 n° 13+18 %8 291 €/m²Maison 199 m² · vendu 2017 n° 15 B+5 %7 392 €/m²Maison 265 m² · vendu 2015 n° 23+53 %10 757 €/m²Maison 152 m² · vendu 2018 n° 27−17 %5 816 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2025 n° 35−8 %6 448 €/m²Appt 80 m² · 14 ventes · 2026 n° 43−16 %5 909 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2023

AVENUE LE CORBEILLERMÉDIANE DE LA RUE 7 026 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4lot atypique26 515 €/m²Appt 264 m² · vendu 2024 n° 12−13 %6 146 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2017 n° 14−16 %5 875 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 825 € 7 129 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 929 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 B RUE DES GALONS 106 m² 629 958 € 5 943 €

11 B RUE DES GALONS 58 m² 347 478 € 5 991 €

3 B RUE JEAN BRUNET 102 m² 559 980 € 5 490 €

10 RUE CLAUDE DALSEME 85 m² 515 015 € 6 059 €

10 RUE CLAUDE DALSEME 85 m² 544 680 € 6 408 €

10 RUE CLAUDE DALSEME 39 m² 248 781 € 6 379 €

15 RUE DES GALONS 113 m² 529 970 € 4 690 €

15 RUE DES GALONS 73 m² 445 008 € 6 096 €

11 RUE JEAN BRUNET 75 m² 489 975 € 6 533 €

11 RUE JEAN BRUNET 34 m² 183 192 € 5 388 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 825 € à 7 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Le Corbeiller

Fourchette courante5 357 – 7 383 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Le Corbeiller ↗

Le Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-2 %

Voir Le Centre ↗

Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-11 %

Rendement brut4.1 %

Voir Meudon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 319 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

992 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue le Corbeiller48 ventes depuis 2014 · 7 026 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 408 ventes · 5 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 344 ventes · 6 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue le Corbeiller à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 888 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue le Corbeiller a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2022, appartement de 46 m² à 318 720 €, soit 6 929 €/m².

Est-ce cher pour Avenue le Corbeiller ?

Non : 6 929 €/m² contre 7 026 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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