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France › Meudon › Le Centre › Rue de Paris › n° 36

36 Rue de Paris, Meudon

Vendu 100 000 € (5 000 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1866 · CP 9219021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 364 625 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de Paris6 333 €/m² 313 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Le Centre5 913 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Meudon5 896 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 312 ventes dans la rue
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Calée sur 763 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0580
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1866
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2022 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 435 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/05/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €
17/03/2020 n° 36 · Appartement 17/03/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €
24/09/2018 n° 36 · Appartement 24/09/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 192 400 €2 435 €/m² 2 435 €
20/01/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 20/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €
29/09/2016 n° 36 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €
05/05/2014 n° 36 · Appartement · 3 p. 05/05/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 426 € 10 818 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE DE PARIS 25 m² 185 000 € 7 400 €
30 RUE DE PARIS 27 m² 242 001 € 8 963 €
43 RUE DE PARIS 30 m² 194 010 € 6 467 €
43 RUE DE PARIS 59 m² 327 981 € 5 559 €
43 RUE DE PARIS 33 m² 200 013 € 6 061 €
43 RUE DE PARIS 60 m² 279 000 € 4 650 €
43 RUE DE PARIS 33 m² 181 995 € 5 515 €
43 RUE DE PARIS 61 m² 330 986 € 5 426 €
43 RUE DE PARIS 61 m² 269 986 € 4 426 €
43 RUE DE PARIS 59 m² 329 987 € 5 593 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 426 € à 10 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante5 036 – 6 677 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune0 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.9 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue de Paris313 ventes depuis 2014 · 6 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue de Paris à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2022, appartement de 20 m² à 100 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 5 000 €/m² contre 6 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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