CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Menton › Rue Longue › n° 40

40 Rue Longue, Menton

Vendu 105 000 € (5 250 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0650011 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 405 250 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Longue4 739 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +10 %Menton4 773 €/m² 11 734 ventesPrix à Menton → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 5 250 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 40 Rue Longue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 250 € À 5 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/05/2023 n° 40 · Appartement · 1 p. 26/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €
12/08/2022 n° 40 · Appartement · 1 p. 12/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 106 000 €5 579 €/m² 5 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Longue130 ventes depuis 2014 · 4 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMenton11 734 ventes · 4 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Menton → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Longue à Menton ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Longue a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2023, appartement de 20 m² à 105 000 €, soit 5 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Longue ?

Oui : 5 250 €/m² contre 4 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Menton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien