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France › Menton › Ciappes-Fossan › Route de Castellar › n° 114

114 Route de Castellar, Menton

Vendu 264 000 € (3 826 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 0650016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1143 837 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Route de Castellar4 565 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Ciappes-Fossan4 010 €/m² 348 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Menton5 950 €/m² 11 734 ventesPrix à Menton → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 826 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Route de Castellar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 500 € À 5 885 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2024 n° 114 · Appartement · 3 p. 20/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 264 000 €3 826 €/m² 3 826 €
05/06/2023 n° 114 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €
09/01/2023 n° 114 · Appartement · 3 p. 09/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 281 050 €4 391 €/m² 4 391 €
05/09/2022 n° 114 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 420 000 €4 565 €/m² 4 565 €
27/07/2022 n° 114 · Maison · 4 p. 27/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 565 000 €5 885 €/m² 5 885 €
05/07/2022 n° 114 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €
23/07/2021 n° 114 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €
06/06/2019 n° 114 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 324 000 €3 522 €/m² 3 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 507 € 10 469 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 826 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RTE DE CASTELLAR 46 m² 380 006 € 8 261 €
88 RTE DE CASTELLAR 46 m² 200 008 € 4 348 €
88 RTE DE CASTELLAR 76 m² 428 032 € 5 632 €
88 RTE DE CASTELLAR 92 m² 410 044 € 4 457 €
88 RTE DE CASTELLAR 100 m² 430 000 € 4 300 €
88 RTE DE CASTELLAR 62 m² 319 982 € 5 161 €
88 RTE DE CASTELLAR 88 m² 462 968 € 5 261 €
88 RTE DE CASTELLAR 52 m² 248 300 € 4 775 €
184 ALLEE DE LA TOUR 167 m² 762 021 € 4 563 €
9022 CHE DES BELLEVESASSES 77 m² 429 968 € 5 584 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 507 € à 10 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 511 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Castellar
Fourchette courante4 514 – 5 548 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Route de Castellar ↗
Ciappes-Fossan
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-33 %
Voir Ciappes-Fossan ↗
Menton
Tendance 3 ans+8 %
vs département+29 %
Rendement brut4.2 %
Voir Menton ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune18ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 287 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUERoute de Castellar93 ventes depuis 2014 · 4 565 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCiappes-Fossan348 ventes · 4 010 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMenton11 734 ventes · 5 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Menton → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Route de Castellar à Menton ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Route de Castellar a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2024, appartement de 69 m² à 264 000 €, soit 3 826 €/m².

Est-ce cher pour Route de Castellar ?

Non : 3 826 €/m² contre 4 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Menton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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