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France › Ménéac › Lauto › n° 14

14 Lauto, Ménéac

Vendu 93 280 € (897 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 5649010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14897 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Ménéac809 €/m² 325 ventesPrix à Ménéac → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XR0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 897 €/m² en 2017 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Lauto

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2017 n° 14 · Maison · 4 p. 12/09/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 93 280 €897 €/m² 897 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lauto, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
LAUTOMÉDIANE DE LA RUE 993 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %993 €/m²Maison 149 m² · vendu 2023n° 10+11 %1 098 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024n° 12−21 %781 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022
n° 14VOUS ÊTES ICI897 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
658 € 1 098 € ▲ VENTE 2017 ICI · 897 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 LAUTO 96 m² 74 976 € 781 €
10 LAUTO 82 m² 90 036 € 1 098 €
6 LAUTO 149 m² 147 957 € 993 €
4 LE BOURDONNAIS 114 m² 75 012 € 658 €
Les comparables retenus s'étalent de 658 € à 1 098 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 502 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lauto
Ventes sur la voie3
Ménéac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-66 %
Rendement brut9.6 %
Voir Ménéac ↗
Morbihan
Rang de la commune236ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEMénéac325 ventes · 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ménéac → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Lauto à Ménéac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Lauto a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2017, maison de 104 m² à 93 280 €, soit 897 €/m².

Est-ce cher pour Lauto ?

Non : 897 €/m² contre 993 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Ménéac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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