CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Melun › Place Praslin › n° 5 B

5 B Place Praslin, Melun

Vendu 120 000 € (2 791 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 770004 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 B2 363 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Melun2 946 €/m² 7 062 ventesPrix à Melun → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 791 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 B Place Praslin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 341 € À 3 415 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/03/2022 n° 5 B · Appartement · 2 p. 15/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €
28/07/2020 n° 5 B · Appartement · 2 p. 28/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €
23/07/2015 n° 5 B · Appartement · 3 p. 23/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 600 €2 363 €/m² 2 363 €
25/03/2015 n° 5 B · Appartement · 2 p. 25/03/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Praslin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+4 %3 048 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2025
n° 5 BVOUS ÊTES ICI2 363 €/m²4 ventes · dernière 2022
PLACE PRASLINMÉDIANE DE LA RUE 2 920 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 5 B ?

LA VILLEMelun7 062 ventes · 2 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melun → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 B Place Praslin à Melun ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 791 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 5 B Place Praslin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2022, appartement de 43 m² à 120 000 €, soit 2 791 €/m².

Est-ce cher pour Place Praslin ?

Non : 2 791 €/m² contre 2 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Melun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien