France › Meaux › Platanes Ouest › Rue Ferdinand Buisson › n° 3

3 Rue Ferdinand Buisson, Meaux

Vendu 176 500 € (2 006 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7710014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 761 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Ferdinand Buisson1 761 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Platanes Ouest1 648 €/m² 220 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Meaux3 058 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 560 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS79

Dernière vente : 2 006 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 591 € À 2 006 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/11/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 176 500 €2 006 €/m² 2 006 €

24/07/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

11/07/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 11/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 188 500 €1 885 €/m² 1 885 €

20/12/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

05/08/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/08/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/10/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 148 500 €1 688 €/m² 1 688 €

21/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 500 €1 993 €/m² 1 993 €

17/04/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/04/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

05/02/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/02/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

29/09/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/09/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 159 000 €1 807 €/m² 1 807 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Ferdinand Buisson, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %1 711 €/m²Appt 100 m² · 35 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI1 761 €/m²10 ventes · dernière 2024

RUE FERDINAND BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 1 761 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

522 € 2 560 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 006 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE BELA BARTOK 70 m² 114 100 € 1 630 €

7 RUE BELA BARTOK 83 m² 124 168 € 1 496 €

7 RUE BELA BARTOK 93 m² 143 964 € 1 548 €

7 RUE BELA BARTOK 83 m² 102 588 € 1 236 €

9 RUE BELA BARTOK 83 m² 101 924 € 1 228 €

7 RUE BELA BARTOK 83 m² 102 422 € 1 234 €

4 SQ JACQUES BREL 50 m² 108 000 € 2 160 €

2 SQ JACQUES BREL 81 m² 141 993 € 1 753 €

2 SQ JACQUES BREL 81 m² 156 978 € 1 938 €

4 SQ JACQUES BREL 81 m² 137 295 € 1 695 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 522 € à 2 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ferdinand Buisson

Fourchette courante1 684 – 1 850 €/m²

vs commune-43 %

Dernière vente2026

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Platanes Ouest

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune21ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-46 %

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Meaux

Tendance 3 ans-3 %

vs département-13 %

Rendement brut9 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune73ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 370 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson41 ventes depuis 2014 · 1 761 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlatanes Ouest220 ventes · 1 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 3 058 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Ferdinand Buisson à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 006 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2024, appartement de 88 m² à 176 500 €, soit 2 006 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Oui : 2 006 €/m² contre 1 761 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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