France › Meaux › Platanes Nord et Est et Sud › Square Jacques Brel › n° 2

2 Square Jacques Brel, Meaux

Vendu 133 000 € (1 928 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7710014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 753 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Square Jacques Brel1 695 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Platanes Nord et Est et Sud1 739 €/m² 121 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Meaux3 090 €/m² 9 403 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 529 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 928 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Square Jacques Brel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 522 € À 2 380 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

05/03/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 101 000 €1 464 €/m² 1 464 €

04/02/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

12/08/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

12/09/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €

29/06/2023 n° 2 · Appartement · 5 p. 29/06/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 168 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/04/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

14/03/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 157 000 €1 938 €/m² 1 938 €

17/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 36 000 €522 €/m² 522 €

05/03/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 05/03/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

26/02/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 142 000 €1 753 €/m² 1 753 €

30/12/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 500 €1 775 €/m² 1 775 €

25/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/12/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Square Jacques Brel, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

SQUARE JACQUES BRELMÉDIANE DE LA RUE 1 695 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 753 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 4+0 %1 695 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2024 n° 6+1 %1 718 €/m²Appt 69 m² · 36 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2025

2 576 € 4 929 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 928 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE LOUIS BLERIOT 82 m² 271 830 € 3 315 €

1 RUE LOUIS BLERIOT 81 m² 254 016 € 3 136 €

1 RUE LOUIS BLERIOT 92 m² 304 796 € 3 313 €

1 RUE LOUIS BLERIOT 62 m² 228 656 € 3 688 €

1 RUE LOUIS BLERIOT 62 m² 199 516 € 3 218 €

1 RUE LOUIS BLERIOT 85 m² 218 960 € 2 576 €

1 RUE LOUIS BLERIOT 58 m² 205 900 € 3 550 €

1 RUE LOUIS BLERIOT 49 m² 178 017 € 3 633 €

1 RUE LOUIS BLERIOT 45 m² 221 805 € 4 929 €

1 RUE LOUIS BLERIOT 47 m² 195 661 € 4 163 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 576 € à 4 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Jacques Brel

Fourchette courante1 404 – 1 859 €/m²

vs commune-46 %

Dernière vente2025

Voir Square Jacques Brel ↗

Platanes Nord et Est et Sud

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune19ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-44 %

Voir Platanes Nord et Est et Sud ↗

Meaux

Tendance 3 ans-1 %

vs département-12 %

Rendement brut8.2 %

Voir Meaux ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune74ᵉ sur 127

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 074 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUESquare Jacques Brel49 ventes depuis 2014 · 1 695 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlatanes Nord et Est et Sud121 ventes · 1 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 403 ventes · 3 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Square Jacques Brel à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 928 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Square Jacques Brel a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2025, appartement de 69 m² à 133 000 €, soit 1 928 €/m².

Est-ce cher pour Square Jacques Brel ?

Oui : 1 928 €/m² contre 1 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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