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France › Meaux › Platanes Ouest › Rue Bela Bartok › n° 7

7 Rue Bela Bartok, Meaux

Vendu 144 000 € (1 548 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 771000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Bela Bartok, 77100 Meauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 496 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Bela Bartok1 548 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Platanes Ouest1 648 €/m² 220 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Meaux3 089 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 531 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS32
Dernière vente : 1 548 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Bela Bartok

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 234 € À 1 630 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/12/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 31/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 144 000 €1 548 €/m² 1 548 €
01/12/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 102 430 €1 234 €/m² 1 234 €
31/12/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 102 550 €1 236 €/m² 1 236 €
11/10/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 124 191 €1 496 €/m² 1 496 €
28/06/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 118 €1 630 €/m² 1 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 457 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 548 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE BELA BARTOK 65 m² 102 115 € 1 571 €
17 RUE BELA BARTOK 83 m² 127 903 € 1 541 €
13 RUE BELA BARTOK 83 m² 128 484 € 1 548 €
15 RUE BELA BARTOK 70 m² 112 700 € 1 610 €
17 RUE BELA BARTOK 83 m² 121 512 € 1 464 €
17 RUE BELA BARTOK 70 m² 112 700 € 1 610 €
1 RUE FERDINAND BUISSON 78 m² 152 022 € 1 949 €
1 RUE FERDINAND BUISSON 88 m² 150 040 € 1 705 €
3 RUE FERDINAND BUISSON 73 m² 145 489 € 1 993 €
3 RUE FERDINAND BUISSON 88 m² 154 968 € 1 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 457 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bela Bartok
Fourchette courante1 407 – 1 555 €/m²
vs commune-51 %
Dernière vente2026
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Platanes Ouest
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune21ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-47 %
Voir Platanes Ouest ↗
Meaux
Tendance 3 ans-3 %
vs département-12 %
Rendement brut9 %
Voir Meaux ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune73ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 448 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Bela Bartok20 ventes depuis 2014 · 1 548 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlatanes Ouest220 ventes · 1 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 3 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Bela Bartok à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 531 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Bela Bartok a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/12/2025, appartement de 93 m² à 144 000 €, soit 1 548 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bela Bartok ?

Oui : 1 548 €/m² contre 1 548 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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