France › Meaux › Platanes Nord et Est et Sud › Square Jacques Brel › n° 4

4 Square Jacques Brel, Meaux

Vendu 108 000 € (2 160 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7710027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 695 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Square Jacques Brel1 695 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Platanes Nord et Est et Sud1 739 €/m² 121 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Meaux3 090 €/m² 9 403 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 529 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 160 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Square Jacques Brel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 457 € À 2 513 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

13/09/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 129 000 €1 593 €/m² 1 593 €

21/05/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

08/01/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 137 300 €1 695 €/m² 1 695 €

06/04/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

27/07/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/02/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/02/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 118 000 €1 457 €/m² 1 457 €

10/10/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

06/09/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 150 €2 513 €/m² 2 513 €

05/08/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

31/10/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

06/03/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Square Jacques Brel, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

SQUARE JACQUES BRELMÉDIANE DE LA RUE 1 695 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+9 %1 840 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI1 695 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 6+1 %1 718 €/m²Appt 69 m² · 36 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2025

2 576 € 4 929 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 160 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE LOUIS BLERIOT 82 m² 271 830 € 3 315 €

1 RUE LOUIS BLERIOT 81 m² 254 016 € 3 136 €

1 RUE LOUIS BLERIOT 92 m² 304 796 € 3 313 €

1 RUE LOUIS BLERIOT 62 m² 228 656 € 3 688 €

1 RUE LOUIS BLERIOT 62 m² 199 516 € 3 218 €

1 RUE LOUIS BLERIOT 85 m² 218 960 € 2 576 €

1 RUE LOUIS BLERIOT 58 m² 205 900 € 3 550 €

1 RUE LOUIS BLERIOT 49 m² 178 017 € 3 633 €

1 RUE LOUIS BLERIOT 45 m² 221 805 € 4 929 €

1 RUE LOUIS BLERIOT 47 m² 195 661 € 4 163 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 576 € à 4 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 145 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Jacques Brel

Fourchette courante1 404 – 1 859 €/m²

vs commune-46 %

Dernière vente2025

Voir Square Jacques Brel ↗

Platanes Nord et Est et Sud

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune19ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-44 %

Voir Platanes Nord et Est et Sud ↗

Meaux

Tendance 3 ans-1 %

vs département-12 %

Rendement brut7.1 %

Voir Meaux ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune74ᵉ sur 127

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

778 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUESquare Jacques Brel49 ventes depuis 2014 · 1 695 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlatanes Nord et Est et Sud121 ventes · 1 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 403 ventes · 3 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square Jacques Brel à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square Jacques Brel a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, appartement de 50 m² à 108 000 €, soit 2 160 €/m².

Est-ce cher pour Square Jacques Brel ?

Oui : 2 160 €/m² contre 1 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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