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France › Maxéville › Maxeville Centre › Rue Pasteur › n° 9

9 Rue Pasteur, Maxéville

Vendu 189 050 € (2 590 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 5432013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 590 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Pasteur2 295 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Maxeville Centre2 063 €/m² 702 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Maxéville2 267 €/m² 1 166 ventesPrix à Maxéville → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0473
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN193 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 590 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2022 n° 9 · Maison · 3 p. 12/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 189 050 €2 590 €/m² 2 590 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 164 € 3 485 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 590 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE PASTEUR 73 m² 144 978 € 1 986 €
10 RUE PASTEUR 84 m² 166 992 € 1 988 €
8 RUE PASTEUR 73 m² 209 875 € 2 875 €
5 RUE PASTEUR 73 m² 215 423 € 2 951 €
10 RUE SAINTE BARBE 68 m² 185 980 € 2 735 €
6 RUE SAINTE BARBE 73 m² 214 036 € 2 932 €
45 RUE DE LORRAINE 74 m² 231 916 € 3 134 €
17 RUE PASTEUR 73 m² 254 405 € 3 485 €
51 RUE DE LORRAINE 82 m² 119 966 € 1 463 €
51 RUE DE LORRAINE 82 m² 100 040 € 1 220 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 164 € à 3 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 988 – 2 807 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Maxeville Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Maxeville Centre ↗
Maxéville
Tendance 3 ans-5 %
vs département+21 %
Rendement brut5.3 %
Voir Maxéville ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune47ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
760 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 2 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaxeville Centre702 ventes · 2 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaxéville1 166 ventes · 2 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maxéville → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pasteur à Maxéville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2022, maison de 73 m² à 189 050 €, soit 2 590 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 590 €/m² contre 2 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Maxéville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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