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France › Maxéville › Maxeville Centre › Rue Pasteur › n° 28

28 Rue Pasteur, Maxéville

Vendu 131 000 € (1 795 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 5432022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 795 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Pasteur2 295 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Maxeville Centre2 063 €/m² 702 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Maxéville2 267 €/m² 1 166 ventesPrix à Maxéville → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0494
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN196 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 795 €/m² en 2020 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/01/2020 n° 28 · Maison · 3 p. 14/01/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 131 000 €1 795 €/m² 1 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 164 € 3 485 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 795 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE PASTEUR 73 m² 146 000 € 2 000 €
63 RUE DE LORRAINE 73 m² 127 969 € 1 753 €
57 RUE DE LORRAINE 73 m² 228 198 € 3 126 €
57 RUE DE LORRAINE 73 m² 207 174 € 2 838 €
1 RUE ARISTIDE BRIAND 89 m² 206 213 € 2 317 €
18 RUE PASTEUR 73 m² 84 972 € 1 164 €
17 RUE PASTEUR 73 m² 254 405 € 3 485 €
18 RUE SAINTE BARBE 64 m² 118 976 € 1 859 €
5 RUE ARISTIDE BRIAND 72 m² 230 328 € 3 199 €
5 RUE ARISTIDE BRIAND 72 m² 159 984 € 2 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 164 € à 3 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 988 – 2 807 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Maxeville Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Maxeville Centre ↗
Maxéville
Tendance 3 ans-5 %
vs département+21 %
Rendement brut5.3 %
Voir Maxéville ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune47ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
760 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 2 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaxeville Centre702 ventes · 2 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaxéville1 166 ventes · 2 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maxéville → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Pasteur à Maxéville ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/01/2020, maison de 73 m² à 131 000 €, soit 1 795 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 795 €/m² contre 2 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Maxéville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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